Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/4754 K.2012/8504

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava, niteliği ve içeriği itibariyle taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın aidiyetinin ve değerinin tespitine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de, varılan sonuç tarafların sıfatına, toplanan delillere uygun düşmemiştir.

Dosya içeriğinde toplanan delillerden davaya konu muhtesatın üzerinde bulunduğu taşınmazın bölgede yapılan ve 12.04.1974 gününde kesinleşen kadastro çalışmaları sonucunda yol boşluğu olarak bırakılan yerlerden olduğu, ... tarafından yol genişletme çalışmaları için yapılan kamulaştırma alanı kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır.

Davacı ... dava konusu muhdesatın kendisine ait olduğunun tespiti ve muhdesatın değerinin belirlenmesi istemiyle ...'nü hasım göstermek suretiyle dava açmıştır.

Muhdesatın aidiyetinin tespiti davalarında davalı olma sıfatı, kural olarak muhdesatın üzerinde bulunduğu taşınmazın maliklerine aittir. Husumet def'i olmayıp bir itirazdır. Bu niteliği dikkate alındığında yargılamanın her aşamasında öne sürülebileceği gibi, taraflarca öne sürülmese dahi mahkemelerce kendiliğinden dikkate alınması gerekir.

Kural olarak öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre davada taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir.

Eldeki davada davaya konu muhdesatın kadastro tespiti sırasında yol boşluğu olarak bırakıldığının anlaşılmasına göre Hazine ve Abdilli Köyü Tüzel Kişiliğinin davada taraf olmasının gerektiği tartışmasızdır.

O halde; öncelikle davacı tarafa Hazine ve Abdilli Köyü Tüzel Kişiliğini davaya dahil etmesi için usulüne uygun süre verilmeli, dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca adı geçenlere tebliğ edilmeli, adı geçenler yargılamaya geldiğinde kendilerinden davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bu yolla husumet yaygınlaştırılarak davada taraf koşulu oluşturulmalı, bundan sonra işin esasına girilerek toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm oluşturulmalıdır.