Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/477 K.2012/1443

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi katılan davacı ... ile davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 56 ada 1 parsel sayılı 36220 m2 yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulanan yerlerden olduğu gerekçesiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. ... kadastro sonrası satın almaya dayanarak davaya katılmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı ...'ın davasının reddine, davacı ...'un davasının kısmen kabulüne, uzman bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 11.10.2010 günlü rapor ve haritada (A) harfi ile gösterilen 2945 m2 yüzölçüme sahip bölümün davacı ..., kalan bölümün tespit gibi davalı Hazine adına tapuya tesciline, katılan davacı ...'ün dava ettiği yerin dava konusu taşınmaz dışında kaldığı anlaşıldığında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş; hüküm, katılan davacı ... ile davalı Hazine tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.

1-Davalı Hazine'nin temyizi uzman bilirkişi ... ... tarafından düzenlenen 11.10.2010 günlü rapor ve haritada (A) harfi ile gösterilen 2945 m2 yüzölçüme sahip bölümün davacı ... adına tesciline ilişkin hükme yöneliktir.

Dava ve temyize konu 56 ada 1 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 11.10.2010 tarihli rapora ekli haritada (A) harfi ile işaretli 2945 m² yüzölçümündeki taşınmaz bölümünde davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlendiğinden davalı Hazine'nin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının REDDİNE;

2-Katılan davacı ...'ün temyiz itirazlarına gelince;

3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 26. maddesi hükmünde Kadastro Mahkemelerinin görevinin taşınmaz hakkında kadastro tutanağının düzenlendiği günde başlayacağı açıklanmıştır. Kadastro Mahkemeleri kural olarak tespit tutanağı düzenlenip askı ilanına çıkarıldıktan sonra askı ilan süresi içinde ve tespitten önceki hukuksal nedenlere dayalı olarak açılan davalara bakmakla görevlidir.

Tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlara ilişkin davalarla tutanaklar kesinleştikten sonra açılan davalara ve tespitten sonraki hukuksal nedenlere dayalı olarak açılan davalara bakmak Kadastro Mahkemelerinin görevi dışında kalıp genel mahkemelerin görevine girmektedir. Görev kamu düzenine ilişkin olduğundan taraflarca öne sürülmese dahi mahkemelerce kendiliğinden dikkate alınır. Katılan davacı ...

1.4.2002 tarihli senet ile tutanağı 1984 tarihinde düzenlenen 56 ada 1 parsel sayılı taşınmazı satın aldığını iddia ederek tespitten sonraki hukuksal nedenlere dayalı olarak davaya katıldığına göre mahkemece bu parsel hakkında görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi isabetsizdir.