Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/5352 K.2013/10116

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılar ..., ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 123 ada 82 parsel sayılı 69853,81 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak niteliğiyle davalı Hazine adına, 123 ada 68, 69, 74, 77, 78, 80, 81 ve 83, 133 ada 2 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ayrı ayrı davalılar adına tespit edilmiştir.

Davacı ... tapu ve vergi kaydına dayanarak 123 ada 82 parsel sayılı taşınmaz dışındaki tüm taşınmazlar hakkında, davacı ... aynı tapu ve vergi kaydına dayanarak 123 ada 81 ve 82 parsel sayılı taşınmazlar hakkında, davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 123 ada 82 parsel sayılı taşınmaz hakkında, davacı ... vergi ve tapu kaydına dayanarak 123 ada 82, 83 ve 74 parsel sayılı taşınmazlar hakkında ayrı ayrı dava açmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı ..., ... ve ...'in davalarının reddine, davacı ...'ın davasının kısmen kabulüne, dava konusu 123 ada 68, 69, 74, 77, 78, 80, 81 ve 82, 133 ada 2 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, 123 ada 83 parsel sayılı taşınmazın davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre somut olayda 3402 sayılı Kadastro Kanununun 36.maddesi hükmünün uygulanabilmesi için öncelikle uyuşmazlığın sağlıklı biçimde çözümlenebilmesi için keşif yapılmasının zorunlu olması, dava dosyasının keşfe hazır hale getirilmiş olması kanıtlama yükümlülüğü kendisine ait olan tarafa mahkemece verilen makul kesin önel içerisinde ilgilinin gerekli keşif giderlerini mahkeme veznesine depo etmemiş olması gerekir.

Somut olayda dosya içeriğine göre uyuşmazlığın çözümlenmesinde sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için çekişmeli taşınmazlar başında keşif yapılmasının zorunlu olduğu, dava dosyasının keşfe hazır hale getirildiği, kanıtlama yükümlülüğü kendisine ait olduğu belirlenen davacı tarafın mahkemece kendisine verilen makul kesin önele rağmen keşif giderlerini yöntemine uygun şekilde mahkeme veznesine depo etmediği dosya içeriğiyle belirlenmiştir.