Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/5406 K.2013/9241

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 120 ada 2, 3, 4, 5, 121 ada 17 ve 18 parsel sayılı sırasıyla 2.252,82 m2, 2.826 m2, 4.477,74 m2, 653,61 m2, 8.243,36 m2 ve 2.138,15 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydına, miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve bağışa dayanılarak bir kısım davalılar ... ve arkadaşlarının miras bırakanı ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ..., satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyiz konusu 120 ada 2, 3, 4, 5, 121 ada 17 ve 18 parsel sayılı taşınmazların satıcı ... ve davalıların paydaş oldukları tapu kayıtlarının kapsamında kaldığı tapu kayıt malikleri arasında tespit gününden önce yöntemine uygun biçimde yapılan tapu dışı paylaşma sonucunda dava ve temyize konu 120 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davacının bayii ...'in payına isabet ettiği tapu dışı yolla 25.10.1996 tarihinde davacıya satıldığı,

tapu dışı satışın yapıldığı gün ile tespitin yapıldığı 04.03.2004 tarihine kadar 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen 10 yıllık sürenin geçmediği dava ve temyiz konusu 120 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde zilyet davacı ... yararına davanın dayanağını oluşturan 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 13/B-b maddesi hükmünde öngörülen mülk edinme koşullarının gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.