Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/5813 K.2012/7937

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava, taşınmaz üzerindeki muhdesatların aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Davacı 309 ada 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan 2 katlı ev, ahır ve çeşitli sayıda meyve ağaçlarının kendisi tarafından meydana getirildiğinin tespitini istemiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 2 katlı evin ikinci katının, ahırın, 3 adet narenciye, 1 adet zeytin, 1 adet üzüm ve 1 adet çam ağacının davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmiş ise de oluşturulan hüküm kısmen toplanan delillere ve dosya kapsamına uygun düşmemiştir.

Şöyle ki; dava konusu ev niteliğindeki muhdesatın bulunduğu 309 ada 7 parsel sayılı taşınmaza ait tapunun beyanlar hanesinde binanın davalı ...'e ait olduğunun belirtildiği anlaşılmaktadır.

Bir başka anlatımla eldeki davaya konu bina niteliğindeki muhdesatın tapunun beyanlar hanesinde davalı ... adına kayıtlı bulunması sebebiyle tapu kaydının beyanlar hanesi iptal edilmeden davacının eldeki davayı açması hukuken mümkün değildir.