Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/6260 K.2012/6914

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ve ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava, taşınmaz üzerindeki muhdesatın tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece taraf teşkili tamamlanmadan esas hakkında karar verilemeyeceği hususlarına değinen usule ilişkin bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacıların, davalılar ..., ..., ..., ... ve ... hakkındaki davalarının husumet nedeni ile reddine, diğer davalılar hakkındaki davalarının kabulüne, dava ve temyize konu binanın (muhdesatın) davacılar tarafından meydana getirildiğinin tespitine dair hüküm verilmiş ise de, varılan sonuç davanın niteliğine ve usul hükümlerine uygun düşmemiştir.

Muhdesatın tespiti davaları taşınmazın aynına ilişkin davalardan olmadığından, muhdesatın davacı tarafından meydana getirildiğinin ortaklığın giderilmesi dava dosyasında veya başka bir şekilde kabul eden ve uyuşmazlık çıkarmayan taşınmaz paydaşlarının davada taraf olmalarının gerekmediği, bunlar dışında kalan ve dava sonucunda verilecek hüküm nedeni ile hakları etkilenebilecek olan diğer taşınmaz paydaşlarının ise davada taraf olmaları gerektiği kuşkusuzdur.

Somut olaya gelince; taraflar arasında görülen ortaklığın giderilmesi dava dosyasının incelenmesinde, 20.08.2008 tarihli duruşmasında davalılar ..., ..., ..., ... ve ... vekilince taşınmaz üzerinde bulunan muhdesata ilişkin bir taleplerinin olmadığının bildirildiği, ancak bu beyanının davalı vekiline okunup imzasının alınmadığı anlaşılmaktadır. Başka bir anlatımla davalılar vekilinin usulune uygun bir kabul beyanı yoktur.

Hal böyle olunca, muhdesatın aidiyetine ilişkin davada davalılar ..., ..., ..., ... ve ...'ın taraf olmasının zorunlu olduğu tartışmasızdır.