Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/6328 K.2012/10003

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... ... ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 121 ada 1 parsel sayılı 884,78 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... ... ..., satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ... ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava ve temyize konu 121 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı Hazine'nin tutunduğu, tespite esas alınan 14.12.1945 tarih 53 sayılı tapu kaydının kapsamında kaldığı gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Kadastro tespitine esas alınan 14.12.1945 tarih 53 sayılı tapu kaydının kuzey sınırında yol okuduğu gözönüne alındığında, dava konusu taşınmazın da güneyinde eylemli yol bulunduğu belirlendiğine göre dayanılan tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsadığından söz edilemez. Öte yandan; dava ve temyize konu taşınmaz üzerinde davacı ... ... ... yararına tespit gününde 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği de mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delilerle belirlenmiştir.