Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/7894 K.2013/959

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Zekiye Kayyımı ... Defterdarı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava niteliği ve içeriği itibariyle 942 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmaya konu 365,85 m2 yüzölçümündeki bölümü üzerinde bulunan muhdesatların aidiyetinin tespitine ilişkindir.

Tapuda kayıtlı, davacı ve davalıların paydaşı bulunduğu, kamulaştırma işlemine konu olduğu belirlenen, 942 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan, temyize konu, uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 31.10.2008 günlü haritada kırmızı renkle taralı alan içindeki ev ve ağaçlardan oluşan muhdesatların davacı ... tarafından meydana getirildiği, mahkemece toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davalılardan Zekiye kayyımı ... Defterdarı’nın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki; gerek eski Medeni Kanun ve gerekse sonradan yürürlüğe giren Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre arz üzerindeki bütünleyici parça nitelikli muhdesatların mülkiyetinin arzın mülkiyetine tabi olduğu gözetildiğinde, sadece muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğinin tespitine karar verilmekle yetinilmesi gerekirken, mülkiyet olgusu doğuracak şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, kamulaştırma işleminden dolayı davalı Zekiye adına bankaya yatırılan paranın davacıya ödenmesi gerektiğinin tespitine karar verilmesi dahi isabetsiz, davalılardan Zekiye kayyımı ...