Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/9218 K.2013/5478

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatın aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de, verilen karar yasal düzenlemelere ve dosya içeriğine uygun düşmemiştir.

Öğretide ve uygulamada kararlılık kazanan görüşlere göre davada yöntemine uygun biçimde taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. Muhdesat aidiyetinin tespiti davalarında ortaklığın giderilmesi davasının yargılaması sırasında muhdesatın davacı tarafça meydana getirildiğini açıkça kabul edenler dışında kalan ve muhdesatın üzerinde bulunduğu taşınmazda paydaş olan tüm tapu maliklerinin davada taraf olmaları zorunludur.

Dosyadaki tapu kaydı ve mirasçılık belgeleri içeriğinden, dava konusu muhdesatın üzerinde yer aldığı 132 ada 4 parsel sayılı taşınmaz maliklerinden Havva Ölçer mirasçısı İmran Kayabaş’ın 25.05.2010 tarihinde, ...’ın 26.03.2012 tarihinde, ...’ın 01.10.2011 tarihinde, Ahmet Demircan mirasçılarından Hasan Demircan’ın ise 19.09.2010 tarihinde öldükleri belirlendiği halde mirasçıları davaya dahil edilmeden yokluklarında aleyhlerine karar verildiği anlaşılmıştır. Davalı tarafın savunma hakkı kısıtlanarak karar verilemez.

Hal böyle olunca dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 Sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde davalı anılan kişilerin mirasçılarına tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, davaya dahil edilen davalılardan da davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, gösterecekleri deliller toplanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.