Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/14140 K.2013/21051

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi dahili davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava ve temyize konu 151 ada 5 parsel sayılı 2809,01 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı ... adına 151 ada 11 parsel sayılı 356,60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak kendi adına tespit edilen 151 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ile 299 ada 2 parsel sayılı taşınmaz arasında kalan tespit dışı bırakılan bölüm ile 151 ada 11 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün 151 ada 5 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi suretiyle adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında Hazine ve Gürso Köyü Tüzel Kişiliği davaya dahil edilmiştir.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 151 ada 5 ve 11 parsel sayılı taşınmazların tespitlerinin iptali ile uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 17.5.2010 tarihli haritada (A) harfi ile gösterilen 20,07 m2 yüzölçümündeki bölümün 151 ada 11 parsel sayılı taşınmazdan ifrazı ile 151 ada 5 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi ile,

151 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 336,53 m2 yüzölçümü ile ... mirasçıları adına payları oaranında tapuya tesciline, 151 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 2829,08 m2 yüzölçümü ile davacı ... adına tapuya tesciline, aynı haritada (B) harfi ile gösterilen ve kadastro sırasında tespit dışı bırakılan 54,09 m2 yüzölçümündeki bölümü yönünden mahkemenin görevsizliğine, istek halinde dava dosyasının görevli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş; hüküm, dahili davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Davalı Hazine'nin temyizi uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 17.5.2010 tarihli haritada (B) harfi ile gösterilen ve kadastro sırasında tespit dışı bırakılan 54,09 m2 yüzölçümündeki bölüme ilişkindir.

Uzman bilirkişiler Cihat Kural ve Muhammet Karagüzel tarafından düzenlenen 17.5.2010 tarihli haritada (B) harfi ile gösterilen 54,09 m2 yüzölçümündeki bölümün kadastro tespiti sırasında tutanağı düzenlenmediği ve yol olarak tespit dışı bırakıldığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Kural olarak tutanağı düzenlenmeyen taşınmazlar hakkında açılan davaların Kadastro Mahkemesinde görülmesi olanaksız, genel mahkemede çözümlenmesi zorunludur. Bu olgu kamu düzenine ilişkin olup istek olmasa da yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmesi gerekir. Mahkemece tespit dışı bırakılan bölümle ilgili görevsizlik kararı verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.