Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/14174 K.2013/10537

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Kadastro sırasında dava konusu 113 ada 8, 114 ada 6 ve 14; 117 ada 1; 129 ada 2, 7, 32, 95; 130 ada 15, 47 ve 117.

139 ada 4 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak ... ve paydaşları ile ölü olduğu tutanağın beyanlar hanesinde belirtilmek suretiyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava konusu taşınmazların kök muris ... mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların ... oğlu ... mirasçıları adına veraset ilamındaki payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunmaya, mahkemece, toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına, yansıyan bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazların, tarafların ortak miras bırakanı ... oğlu ...'den kaldığı, ortak miras bırakanın ölüm gününden sonra tüm mirasçıların katılımı ile yöntemine uygun bir paylaşmanın yapılmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı ...'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Mahkemece ...'nin mirasçıları ve paylarının 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 25. maddesine göre belirlenmesi ve taşınmazların payları oranında mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi gerekirken, mirasçıların kimlik bilgileri ve payları belirlenmeden mirasçılık belgesine atıfta bulunularak dava ve temyize konu taşınmazların ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, dava konusu 113 ada 8, 114 ada 6 ve 14, 117 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde bulunan muhdesatların kim tarafından meydana getirildiği belirlenerek,