Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/19603 K.2013/17558

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı-davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 141 ada 6, 7, 144 ada 3, 1, 142 ada 1 ve 104 ada 21 parsel sayılı sırasıyla 521,47 m2, 242,86 m2, 60,71 m2, 215,26 m2, 55,44 m2, 12429,48 m2 yüzölçümündeki taşınmazlardan 141 ada 6, 7, 144 ada 3, 1 ve 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı-davacı ... adına, 104 ada 21 parsel sayılı taşınmaz ise tapu kaydına dayanılarak davalı-davacı Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ... miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 104 ada 21 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak, davacı Hazine ise taşınmazların kanunları uyarınca Hazine'ye kalan yerlerden olduğunu, edinme koşullarının gerçekleşmediğini öne sürerek ve tapu kaydına dayanarak 141 ada 6, 7, 144 ada 3, 1 ve 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara yönelik olarak ayrı ayrı dava açmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, dava konusu 141 ada 6, 7, 144 ada 3, 1 ve 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, dava konusu 104 ada 21 parsel sayılı taşınmazın 332,43 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı ... adına, geriye kalan 2097,05 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı-davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 141 ada 6, 7, 144 ada 3, 1 ve 142 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar yönünden; her ne kadar davacı Hazine bu taşınmazlar yönünden dava dilekçesinde tapu kaydından bahsetmiş ise de yargılama aşamasında tutunduğu tapu kaydının tarih ve sayısını açıkça bildirmediği, taşınmazlar üzerinde tespit tarihinde zilyet davalı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği;

yine dava ve temyize konu 104 ada 21 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 10.12.2012 günlü rapor ve haritasında konumu gösterilen 332,43 m2 yüzölçümündeki bölümünün taşınmazın tespitine esas alınan Aralık 1962 tarih 74 sayılı tapu kaydı ile dayanak kaydın haritası kapsamında kalmadığı, taşınmazın bu bölümü üzerinde tespit tarihinde zilyet davacı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı-davacı Hazine'nin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki. Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 104 ada 21 parsel sayılı taşınmazın 332,43 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı ... adına, geriye kalan 2.097,05 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş ise de tescile karar verilen bölümler toplandığında 2.429,48 m2 miktarına tekabül ettiği, oysa dava konusu taşınmazın kadastro tespit tutanağında toplam 12.429,48 m2 yüzölçümünde olduğunun belirtildiği, bu halde taşınmazın kadastro tespitinde belirlenen yüzölçümü ile mahkemece tesciline karar verilen yüzölçümlerin toplamı arasında 10.000 m2 fark bulunduğu,

ancak mahkemenin bu yanılgısının daktilo hatasından meydana geldiği, nitekim 12.097,05 m2 yazılacağı yerde 2.097,05 m2 yazıldığı, kaldı ki hükmün düzeltilmesi halinde hükmü temyiz eden aleyhine bir durumda yaratılmayacağı dosya kapsamı ile belirli olup böylece mahkemenin daktilo hatası nedeni ile davanın reddine karar verilen miktarının eksik yazılması isabetsiz, davalı-davacı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de; yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 7 nolu bendinin 2.satırında yazılı bulunan “2.097,05 m2“ rakamlarının hüküm yerinden çıkarılmasına,