Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/25218 K.2013/23165

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacılar ... ve Orhan Çıvkın tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü: Davacılar tarafından Sulh Hukuk Mahkemesine sunulan dava dilekçesi ile taşınmazın umuma açık yol olduğundan bahisle kaymakamlık makamı tarafından verilen idari men kararı nedeni ile doğan muarazanın giderilmesi ve zilyetliğinin kendilerine iadesine karar verilmesini talep etmişlerdir. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından ise taşınmaz hakkında tutanak düzenlendiğinden bahisle görevsizlik kararı verilerek dosya Kadastro Mahkemesi'ne gönderilmiştir.

İddia ve savunmaya dosya içeriğine, toplanıp değerlendirilen delillere göre taraflar arasında niza konusu olan ve uzman fen bilirkişi rapor ve haritasında (A) harfi ile gösterilen 59,31 m2 yüzölçümündeki taşınmaz bölümünün kadastro tespiti sırasında yol olarak bırakıldığı, niza konusu taşınmaz bölümü hakkında tutanak düzenlenmeyerek kadastro dışı bırakıldığı mahkemece yapılan keşif ve alınan teknik bilirkişi raporu ile belirlenmiştir.

Kadastro Mahkemesinin davaya bakabilmesi için taşınmaz ya da taşınmazlar hakkında kadastro tutanağının düzenlenmesi zorunludur. Kural olarak yöntemine uygun şekilde tutanağı düzenlenmeyen taşınmaz ya da taşınmazlar hakkında açılan davaların Kadastro Mahkemesinde görülmesi olanaksız, genel mahkemede görülmesi zorunludur. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacılar ... ve ...ın sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ne var ki; mahkemece tutanak aslı dosyaya gönderilen ve niza konusu olan (A) harfli bölümün dışında kaldığı, bu halde esasen dava konusu olmadığı anlaşılıp davacı adına tespit edilen dava dışı 431 ada 46 parsel ...

sayılı taşınmaza ait kadastro tutanak aslı ve dayanağı belgelerin kadastro işlemlerinin olağan yöntemince tamamlanmak üzere Kadastro Müdürlüğü’ne iadesine karar verilmesi gerekirken bu hususa değinilmemesi isabetsiz, davacılar ... ve ...ın temyiz itirazları bu nedenle yerinde ise de yanılgının düzeltilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükme 4 nolu bent olarak “dava dışı olduğu belirlenen 431 ada 46 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tutanak aslı ve dayanağı belgelerin kadastro işlemlerinin olağan yöntemince tamamlanmak üzere Kadastro Müdürlüğü’ne iadesine” sözlerinin yazılmasına,