Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2013/491 K.2013/5658

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Dava taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatların aidiyetinin tespiti ile tapu kaydının beyanlar hanesine şerh verilmesi istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş ise de dava koşulunun araştırılması yönünden toplanan deliller hüküm vermeye yeterli değildir.

Toplanan delillerden ve özellikle temyiz aşamasında dosyaya getirtilen belgelerden dava konusu muhdesatların üzerinde yer aldığı 704 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında 24.03.2011 tarihinde kamulaştırma kararı alındığı anlaşılmaktadır.

Aidiyet tespiti davaları kendine özgü davalardan olup dava sonucunda elde edilecek ilamın icra ve infaz kabiliyeti bulunmamaktadır. Bunun doğal sonucu olarak bu davaların uygulama alanı sınırlıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan muhdesat yönünden derdest ortaklığın giderilmesi davası ya da kamulaştırma işlemi bulunmadığı takdirde bu dava görülemez. Kural olarak, öğretide ve yerleşik Yargıtay uygulamasında bu tür davalar yönünden eda davası açılmasının mümkün olduğu hallerde, tespit davası açılmasında hukuki bir yararın bulunmadığı kabul edilmiştir.

Bu hukuksal olguların ışığı altında duraksamasız belirtmek gerekirse hukuki yarar dava koşuludur ve davanın her aşamasında mevcut olması gerekir. Somut olayda hüküm gerekçesinde de gösterildiği üzere her ne kadar davanın açıldığı tarihte kamulaştırma işlemi ve dolayısı ile hukuki yarar bulunmasa da kamulaştırma işlemi gerçekleştirilmekle davanın başlangıcında var olmayan hukuki yararın temyiz aşamasında sağlandığının kabulü gerekir.