Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2021/6941 K.2022/7529

Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.02.2016 tarihinde verilen dilekçeyle TMK'nın 724. maddesine dayalı temliken tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 05.07.2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından talep edilmiştir.

İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulüne, kararın kaldırılmasına davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine dair verilen karar üzerine davalı ... vekilince İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesince 14.07.2021 tarihli ek karar ile istinaf dilekçesi sunmuş istinaf dilekçesinin reddine karar verilmiş olup bu ek kararın davalı ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.

KARAR

Dava, Türk Medeni Kanunu'nun 724. maddesine dayalı temliken tescil istemine ilişkindir.

Davacılar vekili, müvekkillerinin Bulgaristan'dan göç etmeleri üzerine Türkiye'ye geldiklerini, davaya konu taşınmazları 1991- 1992 yıllarında haricen düzenlenen parselasyon planı ve özel çap üzerinden ...'dan satın aldıklarını, imar uygulaması sonucunda davacı ...'in aldığı taşınmazın 10212 ada 16 parsel, davacı ...'nın aldığı taşınmazın 10312 ada 13 parsel, davacı Kanber'den aldığı taşınmazın 10312 ada 10 parsel, davacı ...'nin aldığı taşınmazın 10314 ada 9 parsel sayılı taşınmazın içerisinde kaldığını, davacıların her birinin aldıkları bu taşınmazlar içerisine 3'er katlı bina yaptıklarını,

TMK'nın 724. maddesi uyarınca bedeli karşılığında taşınmazları edinme haklarının bulunduğunu, davalı ... payına isabet eden bedeli ödediklerini, davalı Hazine payına isabet eden bedeli de depo etmeye hazır olduklarını, davaya konu 10312 ada 10, 13 ve 16 parsel ile 10314 ada 9 parsel sayılı taşınmazlardaki davalılar adına kayıtlı payların iptali ile davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı Hazine vekili, davanın reddini savunmuştur.

Davalı ..., davaya cevap vermemiştir.

Yerel mahkemece her iki davalı yönünden de davanın kabulü ile tapu iptal ve tescil kararı verilmiş, bu karar davalı Hazine'ye 01.10.2018 tarihinde, davalı ...'e 25.09.2018 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edilmiş, davalı Hazine vekili istinaf yasa yoluna başvurmuştur.

İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesinin 2020/470 Esas, 2021/335 Karar sayılı ve 22.03.2021 tarihli ilamı ile davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne yerel mahkeme kararının kaldırılmasına, davacıların davalı ...'e karşı açtıkları davanın kabulüne, davalı Hazineye karşı açtıkları davanın HMK'nın 114/(1)-d ve 115/(2) maddeleri gereğince husumet nedeniyle reddine karar verilmiştir.

İzmir Bölge Adliye Mahkemesinin 22.03.2021 tarihli bu kararı davalı ... vekiline 05.04.2021 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı ... vekili istinaf yasa yoluna başvurmuştur.

Dosya Yargıtay 14. Hukuk Dairesine gönderilmiş, bu daire 2021/2058 Esas, 2021/3584 Karar sayılı ve 27.05.2021 tarihli ilamı ile "6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun; "istinaf yoluna başvurulabilen kararlar" kenar başlıklı 341/1 maddesinde.

İlk derece mahkemelerinden verilen nihai kararlar ile ihtiyati tedbir, ihtiyati haciz taleplerinin reddi ve bu taleplerin kabulü hâlinde, itiraz üzerine verilecek kararlara karşı istinaf yoluna başvurulabilir. 'Başvuru süresi' kenar başlıklı 345. maddesinde. İstinaf yoluna başvuru süresi iki haftadır. Bu süre, ilamın usulen taraflardan her birine tebliğiyle işlemeye başlar.

İstinaf yoluna başvuru süresine ilişkin özel kanun hükümleri saklıdır. 'istinaf dilekçesinin reddi' kenar başlıklı 346. maddesinde. (1) İstinaf dilekçesi, kanuni süre geçtikten sonra verilir veya kesin olan bir karara ilişkin olursa, kararı veren mahkeme istinaf dilekçesinin reddine karar verir ve 344. maddeye göre yatırılan giderden karşılanmak suretiyle ret kararını kendiliğinden ilgiliye tebliğ eder.

(2) Bu ret kararına karşı tebliği tarihinden itibaren bir hafta içinde istinaf yoluna başvurulabilir. İstinaf yoluna başvurulduğu ve gerekli giderler de yatırıldığı takdirde dosya, kararı veren mahkemece yetkili bölge adliye mahkemesine gönderilir. Bölge adliye mahkemesi ilgili dairesi istinaf dilekçesinin reddine ilişkin kararı yerinde görmezse, ilk istinaf dilekçesine göre gerekli incelemeyi yapar. "Ön inceleme" kenar başlıklı 352. maddesinde.

(1) Bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince dosya üzerinde yapılacak ön inceleme sonunda aşağıdaki durumlardan birinin tespiti hâlinde öncelikle gerekli karar verilir: a) İncelemenin başka bir dairece veya bölge adliye mahkemesince yapılmasının gerekli olması, b) Kararın kesin olması, c) Başvurunun süresi içinde yapılmaması, ç)Başvuru şartlarının yerine getirilmemesi, d)Başvuru sebeplerinin veya gerekçesinin hiç gösterilmemesi, (2) Ön inceleme heyetçe veya görevlendirilecek bir üye tarafından yapılır ve ön inceleme sonunda karar heyetçe verilir.

(3) Eksiklik bulunmadığı anlaşılan dosya incelemeye alınır. Şeklinde tarafların istinaf yoluna başvurması üzerine bölge adliye mahkemesi tarafından yapılacak işlemler düzenlenmiştir.

Bu durumda, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesince dilekçe hakkında bir karar verilmesi gerekirken yanlış nitelendirme ile dava dosyasının doğrudan dairemize gönderilmiş olması nedeniyle, yukarıda yapılan açıklamalar doğrultusunda işlem yapılmak üzere, dava dosyasının temyiz incelemesi yapılmadan Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesine gönderilmesine karar vermek gerekmiştir." gerekçesiyle dosyanın İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesine gönderilmesine karar verilmiştir.

Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesine gönderme kararı üzerine, ilgili Bölge Adliye Mahkemesince 14.07.2021 tarihli ek karar ile davalı ... vekilinin istinaf başvurusunun iki haftalık yasal süre içerisinde yapılmaması nedeniyle 6100 sayılı HMK'nın 345. ve 352. maddeleri gereğince usulden reddine karar verilmiştir.

14.07.2021 tarihli ek kararı, davalı ... vekili temyiz etmiştir.

Somut olayda; yerel mahkemenin 05.07.2018 tarihli kararının davalı ...'a 25.09.2018 tarihinde usulüne uygun olarak tebliğ edildiği, ancak davalı ... vekilinin kanuni istinaf süresi aşıldıktan sonra 19.04.2021 tarihinde istinaf talep ettiği anlaşılmıştır. Bu nedenle ilgili bölge adliye mahkemesince istinaf talebinin süre yönünden usulden reddedilmesine dair verilen ek kararda bir isabetsizlik bulunmadığından, 14.07.2021 tarihli ek kararın onanması gerekmiştir.