Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2021/7206 K.2022/495

7. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ

Sulh Hukuk Mahkemesi ...

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 08/04/2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi istenmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03/12/2020 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:

KARAR

Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir.

Davacı 161 ada 10 parsel, 169 ada 4 parsel, 244 ada 2 parsel, 2708 parsel, 2714 parsel, 2725 parsel ve 2922 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.

Davalı ... 11.01.2016 tarihli keşifte 2922 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binaların eşi tarafından yaptırıldığını belirterek muhdesat iddiasında bulunmuştur.

Mahkemece, dava konusu 169 ada 4 parsel sayılı taşınmazın dava dışı üçüncü kişiye satıldığı gerekçesiyle bu parsel yönünden davanın usulden reddine; diğer taşınmazlar yönünden davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmün, davalılar ... ve ... tarafından temyizi üzerine Dairemizin 16.10.2019 tarihli 2016/9151 Esas, 2019/6662 Karar sayılı ilamı ile “161 ada 10 parsel, 169 ada 4 parsel, 244 ada 2 parsel, 2708 parsel, 2714 parsel ve 2725 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davalıların temyiz itirazlarının reddi ile hükmün onanmasına; davalıların 2922 parsel sayılı taşınmaza yönelik muhdesat iddiaları nedeniyle, muhdesat konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunduğu taktirde davalıya muhdesatın aidiyetinin tespiti için dava açmak üzere uygun bir süre verilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekir" gerekçesiyle 2922 parsel sayılı taşınmaz yönünden hükmün bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda 169 ada 4 parsel sayılı taşınmazın dava dışı üçüncü kişiye satıldığının anlaşılması ile davanın hukuki yarar yokluğu ve kesin hüküm nedenleriyle usulden reddine; 161 ada 10 parsel, 224 ada 2 parsel, 2708 parsel, 2714 parsel, 2725 parsel ve 2922 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin davanın kabulü ile taşınmazlar üzerindeki ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Hükmü, davalı ... temyiz etmiştir.

Somut olaya gelince 14. Hukuk Dairesinin 16.10.2019 tarihli 2016/9151 Esas, 2019/6662 Karar sayılı ilamı ile dava konusu 161 ada 10 parsel, 169 ada 4 parsel, 244 ada 2 parsel, 2708 parsel, 2714 parsel ve 2725 parsel sayılı taşınmazlar yönünden hükmün onanmasına karar verilmiş ve bu parseller yönünden hüküm kesinleşmiş olup, mahkemece kesinleşen parseller hakkında yeniden hüküm kurulması doğru görülmediğinden hükmün bozulması gerekmiştir.