Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2023/3594 K.2023/5150

Taraflar arasında görülen geçit ... tesisi davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesince, kararının bozulmasına karar verilmiştir.

Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.

Mahkeme kararı davacı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 924 parsel ... taşınmazın maliki olduğunu, davalının ise komşu 923 parsel ... taşınmazın maliki olduğunu, müvekkilinin yolunun bulunmadığını belirterek 924 parsel ... taşınmaz lehine, 923 parsel ... taşınmazdan geçit ... tesisini talep ve dava etmiştir.

II. CEVAP

Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın reddini savunmuştur.

III. MAHKEME KARARI

Mahkemenin 20.01.2015 tarihli ve 2013/677 Esas, 2015/32 Karar ... kararı ile 923 parsel ... taşınmazın 23/02/2010 tarihli bilirkişi raporunda işaretli 229,16 ²m'lik kısmı üzerinde davacıya ait 924 parsel ... taşınmaz lehine geçit ... tesisine, tesis edilen geçit hakkının her iki taşınmazın tapu kaydına şerh ve tesciline karar verilmiştir.

IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ

A. Bozma Kararı

1. Mahkemenin 20.01.2015 tarihli kararına karşı süresi içinde bir kısım davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur.

2. Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin 26.11.2015 tarihli ve 2015/10311 Esas, 2015/10871 Karar ... kararıyla davacıya ait 924 parsel ... taşınmaz lehine kurulan geçitin genel yola değil tescil harici bölüme bağlandığı, mahkemece davacı taşınmazını genel yola kesintisiz bağlayacak güzergah belirlenerek, gerekirse davacıya tescil harici bölümün tapuya tescili için yetki ve süre verilerek geçit tesis edilmesi gerektiği gerekçesiyle kararın bozulmasına karar verilmiştir.

B. Mahkemece Bozmaya Uyularak Verilen Karar

Mahkemenin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile tescil dışı olan kısımların tapuya tescili için Dörtyol 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2017/72 Esası ile tescil davası açıldığı, davanın reddine karar verildiği, tescil harici bırakılan yerlerin tapuya tescilinin sağlanmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar

Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı temyiz isteminde bulunmuştur.

B. Temyiz Sebepleri

Davacı temyiz dilekçesinde; malik olduğu 924 parsel ... taşınmazın yolunun bulunmadığını, kararın hukuka aykırı olduğunu ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir.

C. Gerekçe

1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, geçit ... kurulması istemine ilişkindir.

2. İlgili Hukuk 1.6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 ... Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası.

2.Geçit ... ile ilgili yasal düzenlemeler 4721 ... ... Medeni Kanunu'nun 747 ve devamı maddelerinde yer almaktadır.

3.Değerlendirme 1.Mahkemelerin nihai kararlarının bozulması 6100 ... Kanun'un geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Kanun'un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür.

2.Temyizen incelenen mahkeme kararının bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla, temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR

Açıklanan sebeplerle; Davacının yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan kararın ONANMASINA,

Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine

Dosyanın Mahkemesine gönderilmesine,

Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere,