Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2023/3738 K.2024/3507

Taraflar arasındaki ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptal tescil davasının, yargılama sırasında HMK'nın 125/2/a maddesi hükmü uyarınca seçimlik hakkın kullanılması neticesinde tazminat istemine dönüşmesiyle yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın tazminat istemi yönünden kabulüne karar verilmiştir.

Kararın davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun HMKnun 353/1-b-1 inci maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.

Dava; tazminat istemine yönelik olup, mahkemece "195.000,00 TL tazminatın davalı ...’dan tahsiline" karar verilmiştir. O hâlde davalı tarafın temyiz istemine konu ettiği miktar 195.000,00 TL olup bu miktar Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi olan 2023 yılı itibariyle kesinlik sınırı olarak belirlenen 238.375,00 TL’nin altında kalmaktadır.