Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2023/4838 K.2023/5421

Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın kabulüne dair 16.12.2015 tarihli verilen karar kesinleşmiştir.

Talep eden ... tarafından "satışa arz şerhinin terkini" istemi üzerine mahkemece 21.07.2022 tarihli ek karar ile talebin reddine karar verilmiş; temyiz incelemesi sonucunda Dairemizin 2022/7311 Esas, 2023/1397 Karar ve 09.03.2023 tarihli kararı ile, ek kararın gerekçesi düzeltilerek onanmıştır.

Talep eden ... tarafından aynı içerikteki "satışa arz şerhinin terkini" istemi üzerine mahkemece 11.08.2023 tarihli ek karar ile karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmiştir.

11.08.2023 tarihli ek karar, talep eden ... tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü:

Tefenni Sulh Hukuk Mahkemesinin 16/12/2015 tarihli kararı ile, "Burdur ili, ... ilçesi, Manca Köyü 1097 No.lu parsel, Burdur ili, ... ilçesi, 4242 no.lu parsel, Burdur ili, ... ilçesi, 21958 No.lu parsel, Burdur ili, ... ilçesi, eski parsel numarası 12382 toplulaştırma ile olan ve davalının babasının hissesinin toplulaştırma projesindeki ... parsel numarası 387/8 No.lu parselin, davalılar arasında bulunan paydaşlıkların taşınmazların borçlu ...'nin borçlarına yetecek miktarda umum arasında açık arttırma yoluyla satılarak giderilmesine," karar verilmiştir.

Karar, temyiz edilmeksizin 14/03/2016 tarihinde kesinleşmiştir.

Talep eden davalı ... 06.07.2022 havale tarihli dilekçesinde; davalılardan ...'nin borcu nedeniyle alacaklının açtığı ortaklığın giderilmesi davasında ...'nun mirasçısı olması nedeniyle davalı olduklarını, mahkemenin 16.12.2015 ... ve 2014/336 Esas, 2015/408 Karar sayılı ilamıyla ortaklığın giderilmesine karar verilerek ve bu kararın 14.03.2016 tarihinde kesinleştiğini, 12382 parsel sayılı taşınmazdaki murislerine ait payın 03.07.2015 tarihli toplulaştırma işlemi ile ayrılarak 284 ada 30 parsel sayılı taşınmaza aktarıldığını, bu taşınmazda borçlunun ve murislerinin payı olmadığını belirterek; söz konusu taşınmaz üzerinde ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin davalıdır şerhinin ve satışa arz şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir.

Mahkemece 21.07.2022 tarihli ek karar ile talebin reddine karar verilmiş; temyiz incelemesi sonucunda.

Dairemizin 2022/7311 Esas, 2023/1397 Karar ve 09.03.2023 tarihli kararı ile, "Ortaklığın giderilmesi davası 12382 parsel ve diğer parsellere ilişkin açılmış olup yargılama taşınmazların ortaklığının satış yoluyla giderillmesi ile sonuçlanmış ve karar kesinleşmiştir, 03.07.2015 tarihli toplulaştırma işlemi ile 12382 parsel sayılı taşınmazdaki ... adına kayıtlı 1/5 pay ayrılarak tam pay olarak 284 ada 30 parsel sayılı taşınmaz oluşmuştur.

Talepte bulunan ve temyiz isteyen malik ... mirasçısı davalı ... ayrı dava ile tapu kaydı üzerindeki davalıdır şerhinin kaldırılmasını isteyebilir.

Bu gerekçe ile talebin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile ret kararı verilmesi bozmayı gerektirmekte ise de; yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, sonuç itibari ile doğru olan hükmün 6100 sayılı Kanun'un geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun'un 438 ... maddesinin yedinci fıkrası hükmü uyarınca mahkeme ek kararın gerekçesinin değiştirilerek düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir." gerekçesi ile, ek kararın gerekçesi düzeltilerek onanmıştır.

Talep eden davalı ... 11.08.2023 havale tarihli dilekçesinde; Dairemizin 2022/7311 Esas, 2023/1397 Karar ve 09.03.2023 tarihli kararı doğrultusunda, 284 ada 30 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki satışa arz şerhinin kaldırılmasını ve bu doğrultuda tapu müdürlüğüne müzekkere yazılmasını talep etmiştir.

Mahkemece 11.08.2023 tarihli ek karar ile karar verilmesine yer olmadığına dair karar verilmiştir.

11.08.2023 tarihli ek karar talep eden ... tarafından temyiz edilmiş ise de, ek karar, temyiz edilebilen nihai kararlardan olmadığından temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir.