Davacı, ... Köyü Tüzel Kişiliği adına köy muhtarı tarafından açılan tapu iptali tescil davasında, dava konusu 157 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 50 yılı aşkın süredir köylünün kullanımında olduğunu, köye ait su deposunun taşınmaz içerisinde bulunduğunu açıklayarak Hazine adına kayıtlı bu yerin tapu kaydının iptali ile köy tüzel kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, dava konusu yerin zilyetlik yoluyla iktisabı mümkün bulunmayan orta malı yerlerden bulunduğunu açıklayıp, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dairemizin 20.12.2008 tarih 2008/4457 Esas, 2008/5019 karar sayılı bozma ilamıyla dava konusu taşınmazın köy orta malı olarak nitelendirilerek mahkemece davanın kabulüne karar verildiğine göre, dinlenen mahalli bilirkişi ve şahitlerin taraflarla ilgisi bulunmayan komşu köylerden bildirilmesi gerektiğine işaret edilmiştir. Yerel mahkeme bozma ilamına uymuş, komşu köylerden bildirilen mahalli bilirkişi ve şahit beyanlarına değer verilerek yeniden davanın kabulüne ve dava konusu taşınmazın köy tüzel kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Davacı iddiasında; davalı Hazine savunmasında, dava konusu yerin orta malı yerlerden olduğunu kabul etmektedirler. Mahkemece de dava konusu taşınmaz köyü orta malı olarak nitelendirmiştir. Dinlenen mahalli bilirkişi ve şahitler, dava konusu yerin uzun yıllar piknik alanı, bahar şenliği ve eğlence gibi organizasyonlarda köylünün ortaklaşa kullanıldığı bir yer olduğunu açıklamışlardır. Bu hale göre, dava konusu taşınmazın köy orta malı olduğu sonucuna varılmaktadır.
3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/B maddesine göre “…Mera, yaylak, kışlak, otlak, harman ve panayır yerleri gibi paralı veya parasız kamunun yararlanmasına tahsis edildiği veya kamunun kadimden beri yararlandığı belgelerle veya bilirkişi veya tanık beyanıyla ispat edilen orta malı taşınmazlar sınırlandırılır, parsel numarası verilerek yüzölçümü hesaplanır ve bu gibi taşınmaz mallar özel siciline yazılır…” Dava konusu taşınmaz köy orta malı olduğuna göre köy tüzel kişiliği adına sınırlandırılmasına karar vermek gerekirken tesciline karar verilmiş olması doğru olmamıştır.
Ancak kanuna uygun olmayan bu husus hakkında yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç bulunmadığından HUMK.nun 438/7.maddesine göre; hüküm fıkrasının 2 numaralı bendinde yazılı olan “…... İlçesi, ... Köyü, 152 ada, 6 nolu parselde kayıtlı olana taşınmazın M.. H.. adına kayıtlı olan tapusunun iptali ile ...
Köyü Köy Tüzel Kişiliği adına tapuya kayıt ve tesciline…” sözlerinin hüküm fıkrasından çıkarılarak yerine “…Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 152 ada 6 parselin tapu kaydının iptaliyle, ...
Köyü Tüzel Kişiliği adına köy orta malı olarak sınırlandırılmaSına ve bu gibi taşınmaz mallara ilişkin özel siciline yazılmasına…” sözlerinin yazılarak davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulüyle, hükmün düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA ve 2588 sayılı Kanunla eklenen 492 sayılı Harçlar Kanununun 13/j maddesi uyarınca Hazineden harç alınmasına mahal olmadığına 25.01.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.