Davacı vekili, tarafların 1978 yılında evlendiklerini evlilik birliği içerisinde edinilen 5035 ada ... parsel üzerinde bulunan ... nolu bağımsız bölümünün alınmasına emekli ikramiyesini vermek suretiyle katkıda bulunduğunu açıklayarak taşınmazın tapu kaydının iptaliyle vekil edeni adına tapuya tesciline, olmadığı takdirde taşınmazın değeri belirlenerek dava tarihinden geçerli yasal faiziyle birlikte davalıdan alınmasına karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, davanın yersiz açıldığını, taşınmazın kooperatif üyeliğinin devri yoluyla satın alındığını, satış bedelinin ziynet eşyaları ve ailesine ait ... dönümlük bağın satış bedelinin katılması suretiyle ödendiğini, davacının katkısı bulunmadığını açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne, davacının taşınmazın alınmasına .../... oranında katkıda bulunduğu gerekçesiyle taşınmazın dava tarihindeki değeri üzerinden mevcut borçların düşülmesi suretiyle belirlenen 6811 TL katkı payı alacağının yasal faiziyle birlikte davalıdan alınmasına karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Taraflar 04.....1978 tarihinde evlenmiş, 02.....2003 tarihinde açılan boşanma davasının kabulüne ilişkin 29.04.2004 tarihinde kesinleşen hükümle boşanmışlardır. Başka mal rejimi seçilmediğinden 01.01.2002 tarihine kadar mal ayrılığı, bu tarihten mal rejiminin sona erdiği boşanma davasının açıldığı tarihe kadar yasal edinilmiş mallara katılma rejimi geçerlidir. Dava konusu taşınmazın öncesine ait kooperatif üyeliği ....01.1995 tarihinde davalı tarafından devralınmış, ........1998 tarihinde ferdileştirme yoluyla davalı ... Tezcan adına tescil edilmiştir
Dava; 743 sayılı TKM.nin 170. maddesi uyarınca mal ayrılığı rejiminin geçerli olduğu dönemde edinilen taşınmaza ilişkin katkı payı alacağı isteğine yöneliktir. Mahkemece taşınmazın alınmasına tarafların .../... oranında katkısı bulunduğu kabul edilerek yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve hesaplama yöntemi usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Davacı vekili, vekil edeninin gece bekçiliğinden emekli olduğunu, kooperatif üyeliğinin devralınması ve taksitlerin vekil edeni tarafından ödendiğini ileri sürerek istekte bulunmuş, davalı vekili ise, taşınmazın vekil edenine ait ziynet eşyalarının bozdurulması ve babasına ait ... dönümlük bağın satışından elde edilen gelirin katılması suretiyle alındığını bildirmiştir.
Mahkemece, davacının kooperatif üyeliği ve taşınmazın edinilme tarihinde emekli ikramiyesini vermek suretiyle katkıda bulunduğu miktar, davalı kadının ... adet bilezik bozdurmak suretiyle ve ailesi tarafından ... dönümlük bağın satılmasından elde edilen gelirle yaptığı katkının miktarının ayrı ayrı duraksamaya meydan vermeyecek şekilde belirlenmesi,
tarafların ekonomik ve sosyal durumları, gözönünde bulundurularak kişisel harcamaları ve 743 sayılı TKM’nin 152. maddesine göre davacı kocanın aileyi geçindirme yükümlülüğü uyarınca yapacağı giderler dikkate alınarak taşınmazın edinme tarihi itibarıyla tarafların yapabilecekleri tasarruf miktarı hesaplandıktan sonra katkı oranlarının tespiti, bundan sonra belirlenmiş olan oranın taşınmazın dava tarihindeki değeri ile çarpılarak davacının katkı payı alacağının saptanması, gerekirse bir hukukçu, bir mali müşavir ve bir bankacıdan oluşan bilirkişi kurulundan denetime açık rapor alınması,
ondan sonra esas hakkında bir karar verilmesi gerekirken eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Davacı vekilinin yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulüyle usul ve yasaya aykırı bulunan hükmün HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA ve 91,95 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davacıya iadesine ....01.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.