Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2012/11835 K.2013/10508

Mahkemece, 207 ada 8 sayılı parselin teknik bilirkişi krokisine göre A harfiyle işaretli 5398,72 m2'lik bölüm bakımından tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ise de, 207 ada 8 sayılı parselin dosya arasında bulunan kadastro tutanağına göre, yüzölçümünün 8 hektar 1145,16 (81145,16) m2 olduğu, ancak Tapu Sicil Müdürlüğü'nden 2.10.2011 tarihinde gönderilen tapu kaydına göre yüzölçümünün 1145,16 m2 yazılı bulunduğu, tutanaktaki miktar ile tapu kaydındaki miktarın birbirini tutmadığı,

yüksek bir olasılıkla 8 hektarın unutulma sonucu tapu kaydına yazılmadığı ya da Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından hatalı olarak eksik yazıldığı görülmektedir. Bu çelişkili durum giderilmeden miktarından fazlasının iptal ve tescile karar verilmesi uygun düşmemektedir.

Bu nedenle tutanak miktarına göre, tapu kaydının yeniden Tapu Müdürlüğünden istenmesi, tutanaktaki eksik miktarın yazılmasının gerekçesinin Tapu Müdürlüğünden sorulması, çap kaydı 81145,16 m2 ise bu konuda gerekli düzeltmenin yapılması ve düzeltmeye uygun tapu kaydının dosyaya sunulması için taraflara süre ve imkan tanınması, düzeltilme yapılana kadar dosyanın geri çevrilmeyerek bekletilmesi, tutanağa veya çap kaydına uygun oluşturulacak tapu kaydının dosyaya sunulmasından sonra geri çevrilmesi için temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Yerel Mahkemeye İADESİNE, 04.07.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.