Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2013/15173 K.2014/3553

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire'ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR

İİK'nun 153. maddesinde; "İpotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul bulunduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse icra dairesi on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklıya usulüne göre tebliğ eder. Alacaklı bu müddet içinde gelmediği veya gelip de kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylediği takdirde borçlu borcunu icra dairesine tamamıyla yatırırsa icra mahkemesi verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verir. Bu karar tapu dairesine tebliğ edilerek ipotekli taşınmazın siciline geçirilir" hükmü yer almaktadır.

Somut olayda, ipotek alacaklısı A.. Y..'nın icra dosyasında yer alan Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesi'nce verilen 2013/239-227 sayılı veraset ilamında belirtilen mirasçılarına usulüne uygun tebligat yapılmış, para dosyaya depo edilmiş olup alacaklı tarafın makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğinin kabulü gerekeceğinden İİK'nun 153. maddesinde belirtilen koşullar oluşmuştur. Bu durumda İcra Mahkemesi'nce ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken M.K'nun 893. maddesine göre satıştan doğan alacak için taşınmaz üzerinde satıcı lehine kurulmuş kanuni ipotek niteliğinde olması nedeniyle, uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirdiğinden bahisle talebin reddine karar verilmesi isabetsizdir.