Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2013/21907 K.2014/14284

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire'ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR

Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de ;

BK'nun 117. maddesinde belirtildiği üzere; Muaccel bir borcun borçlusu, alacaklının ihtarıyla temerrüde düşer. Borcun ifa edileceği gün, birlikte belirlenmiş veya sözleşmede saklı tutulan bir hakka dayanarak taraflardan biri usulüne uygun bir bildirimde bulunmak suretiyle belirlemişse, bu günün geçmesiyle; borçlu temerrüde düşmüş olur.

Somut olayda; İcra takibi dayanağı ipotek akit tablosu 40.000 TL bedel karşılığında faizsiz ve fekki bildirilinceye kadar süreyle tesis edilmiştir. Bu nedenle anılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatılabilmesi için ipoteğin fek edildiğine dair bir ihtarla borcun muaccel kılınması gerekir. Borçlu tarafından alacağın aslına itiraz edilmemiş olduğundan bu husus tartışma konusu yapılamaz ise de; borçlunun temerrüdü takip talebiyle değil kendisine ödeme emri tebliğiyle verilen ödeme süresinin sonunda başlar.

Bu nedenle takip tarihinden itibaren faiz işletilmesi yönündeki mahkeme gerekçesinde isabet bulunmamakta ise de anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hükmün düzeltilerek onanması cihetine gidilmiştir.