Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2013/6014 K.2013/10539

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının onanmasına dair 11.12.2012 tarih, 2012/10767 Esas, 2012/224 Karar sayılı Daire ilâmının müddeti içinde tashihen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR

Borçlu vekili diğer itiraz ve şikayetlerinin yanında takip konusu resmi senet niteliğinde olan ipotek akit tablosu içeriğinde tesis edilen ipoteğin 800.000,00 TL bedelli ve faizsiz olmasına rağmen icra emrinde işlemiş ve işleyecek faiz talebinin haksız olduğundan faiz talebi yönünden icra emrinin iptalini talep etmiştir.

26.08.2009 tarih 15238 yevmiye nolu ipotek akit tablosunda fekki bildirilinceye kadar (...) faizsiz kesin borç ipoteği tesis edilmiş olduğu anlaşılmakla, borçlu tarafa alacaklı tarafından düzenlenen ... 5. Noterliği'nin 7923 yevmiye nolu ihtarnamesinin tebliğ tarihinden itibaren muaccel olduğunun ve bu temerrüt tarihinden itibaren faizin başlayacağının kabulü gerekir.

Ayrıca takipte dayanılan faiz koşullarını düzenleyen sözleşmeye, ipotek akit tablosunda atıfda bulunulmamıştır.

Bu durumda işlemiş faizin ihtarnamenin tebliğ tarihinden itibaren takip tarihine kadar verilebileceği esas alınarak, gerektiğinde Yargıtay denetimine elverişli bilirkişi incelemesi de yaptırılarak sonuca gidilmesi gerekirken mahkemece sözleşmeye göre talep olunan faizin usulüne uygun olduğu şeklindeki kararı doğru olmayıp kararın bu nedenle kısmen bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla borçlunun karar düzeltme isteminin kısmen kabulü gerekmiştir.