Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2014/12053 K.2015/19452

... ile ... aralarındaki Tapu İptali, Tescil ve Alacak davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ...1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 10.06.2013 gün ve 566/309 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

... ARAR

Davacı vekili, müvekkilinin 22.08.1995 tarihli satış sözleşmesiyle 88 parsel sayılı taşınmazın 316 m2'lik kısmını davalıdan satın aldığını açıklayarak bu kısmın tapu kaydının iptaliyle davacı adına tescilini, bu mümkün olmadığı takdirde satış bedeli olarak ödenen 250 TL'nin 22.08.1995 tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsilini istemiş, bilirkişi raporlarının sunulmasından sonra 7.000 TL olan dava değerini 15.295 TL olarak ıslah etmiştir.

Davalı vekili, taraflar arasında iddia edildiği gibi bir satış sözleşmesi yapılmadığını, ayrıca tapulu taşınmazların harici satışının geçersiz olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, tapulu taşınmazların harici satışının geçersiz olduğu gerekçesiyle tapu iptali ve tescile yönelik talebin reddine, taşınmaz bedeline yönelik talebin kabulü ile, 15.295 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazlarının REDDİNE,

2- Dava dilekçesinde dava değeri 7.000 TL olarak gösterilmiş, bilirkişi raporlarının sunulmasından sonra 7.000 TL olan dava değeri 07.02.2013 tarihinde 15.295 TL olarak ıslah edilmiştir. Mahkemece ıslah edilen değer üzerinden dava kabul edilmiş ve kabul edilen 15.295 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiştir.

Dava değeri ıslah edildiğine ve ıslah edilen değer üzerinden davanın kabulüne karar verildiğine göre, yasal faize dava dilekçesinde gösterilen 7.000 TL'lik değer yönünden dava tarihinden itibaren; ıslahla talep edilen 8.295 TL yönünden ise ıslah tarihinden itibaren hükmedilmesi gerekirken, ıslahla talep edilen kısım yönünden de dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesine karar verilmesi doğru olmamıştır.

Ancak bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hükmün 2.fıkrasının HUMK'un 438/7. maddesi uyarınca düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.