Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2015/14214 K.2015/18189

T.. A.. ile Hazine ve ... Belediye Başkanlığı, H. A. ve müşterekleri aralarındaki dava hakkında Hatay 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 30.05.2013 tarih ve ... sayılı hükmün Daire'nin 29.09.2014 gün ve 2014/... Esas-2014/... Karar sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmişti. Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, TMK'nun 713/2.maddesine dayalı olarak ... parselin tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuş, diğer davalılar yargılama oturumlarında temsil olunmamıştır.

Mahkemece, davanın kabulüne, ... parselin tapu kaydının iptaliyle davacı adına tesciline karar verilmiş, davalı Hazine vekilinin temyizi üzerine Dairece; araştırma eksikliğine işaret edilerek bozma sevk edilmiş, davacı T. vekili kararın düzeltilmesini istemiştir.

Dava; TMK'nun 713/2. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

1-Dosya muhtevasına, dava evrakı ile tutanaklar münderecatına ve Yargıtay ilâmında atıf yapılan yerel mahkeme kararındaki gerektirici sebeplere göre, yerinde olmayan ve HUMK'nun 440. maddesinde yazılı hallerden hiçbirisine uymayan davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki esasa yönelen diğer karar düzeltme sebepleri yerinde görülmemiştir.

2-Davacı vekilinin diğer karar düzeltme nedenine gelince; davacı vekili .. parselin 1936 yılından beri kullanıldığını, taşınmazın 1933 yılında kadastro yoluyla tapuya tescil edildiğini ve tapu kaydının hukuki değerini yitirdiğini ileri sürmüştür.

Olayları anlatmak taraflara, hukuki nitelendirmeyi yapmak ise HMK'nun 25, 26, 31 ve 33. maddeleri (1086 sayılı HUMK'nun 74, 75 ve 76. maddeleri) gereğince Hakime aittir. Açıklanan beyanlardan, davacı vekilinin TMK'nun 713/2. fıkrasında yer alan, "...kayıt malikinin 20 yıl önce ölmüş bulunması nedeniyle tapu kaydının değerini yitirdiği" hukuki nedenine dayanarak tapunun iptali ile vekil edeni adına tescil isteğinde bulunduğu anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere, TMK'nun 713/2. maddesindeki ölüm nedeni Anayasa Mahkemesi'nin 17.03.2011 tarih, 2009/58 Esas, 2011/52 sayılı Kararının 27.03.2011 tarihli Resmi Gazete'de yayınlanan ilamı ile iptal edilmişse de, Dairenin sapma göstermeyen uygulamalarında, Anayasa Mahkemesi'nce yürürlüğün durdurulmasına ilişkin kararın verildiği, 17.02.2011 tarihine kadar, hak sahipleri yararına kazanma koşulları oluşmuş, malik 20 yıl önce ölmüş ve 20 yıllık kazanma süresi de dolmuş ise, bu tür hak sahiplerinin de dava açma yönünden kazanılmış haklarının olduğu kabul edilmektedir. (TMK'nun 713/5f)

-//-

Bu açıklamalara göre, bozma ilamında; "... Kaldı ki, davanın açılış tarihi itibariyle yasa maddesindeki ölüm sebebi Anayasa Mahkemesi'nin 17.03.2011 gün ve 2009/58 Esas-2011/52 Karar sayılı kararıyla iptal edilmiştir. Artık, 4721 sayılı TMK'nun 713/2. maddesindeki ölüm sebebi yasa maddesinden çıkarılmıştır. Buna dayalı olarak açılan davaların reddi gerekeceği kuşkusuzdur. Olmayan bir yasa maddesi için mahkemenin gerekçe göstermesi de isabetsizdir. İçtihatların takibinde noksanlık olduğu gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir..." şeklindeki bozma gerekçesi Dairenin istikrar kazanan içtihatlarına uygun düşmemektedir.