Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2015/20118 K.2015/21548

... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.05.2015 gün ve 183/227 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, dava konusu 8 parça taşınmaz üzerindeki ... payının 1965 yılında satın ve devralındığını, dava tarihine kadar koşullarına uygun olarak kullanıldığını açıklayarak dava konusu payın iptaliyle vekil edeni adına tescilini istemiştir. Davalılar vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; tapu dışı satın almaya dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Dosya kapsamına, dava evrakı ile yargılama tutanakları içeriğine, mahkemece deliller değerlendirilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına, davacı vekili 1965 yılından başlayan zilyetliğe dayanarak pay iptali istediğine, satış tarihinde taşınmaz paylı mülkiyet şeklinde tapuda kayıtlı bulunduğuna, tapulu taşınmazların satışı TMK'nun 706, BK'nun 213 (6098 sayılı TBK'nun 237.), 2644 sayılı Tapu Kanunu'nun 26 ve Noterlik Kanunu'nun 60 ve 89. maddeleri gereğince,

resmi şekilde yapılmadıkça hukuken geçerli bir sonuç doğurmayacağına ve satın alana herhangi bir hak bahşetmeyeceğine,TMK'nun 706. maddesinde öngörülen resmi şekil şartının bir ispat şekli olmayıp bir geçerlilik şartı olduğuna, davacı tarafça TMK.nun 713/2.maddesindeki nedenlere de dayanılmadığına göre, mahkemece yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.