Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2015/22032 K.2018/10111

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalılardan Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı vekili, davaya konu 147 parsel sayılı taşınmazın 20 yıldan fazla süredir vekil edeninin zilyetliğinden olduğunu, kayıt malikinin 12.6.1960 tarihinde vefat ettiğini açıklayarak, davaya konu taşınmazın tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

Bir kısım gerçek kişi davalılar ile diğer davalı Hazine vekili davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, “Davanın kabulü ile; 147 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline” karar verilmesi üzerine; hüküm, davalılardan Hazine vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir.

Dava, TMK'nun 713/1. fıkrasındaki kazanmayı sağlayan zilyetlik ve 2. fıkrasında yer alan, “…maliki 20 yıl önce ölmüş…” hukuki sebeplerine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır.

Bilindiği üzere; TMK'nın 501. maddesine göre, mirasçı bırakmaksızın ölen kişinin mirası Devlete geçer ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca, kanunlar gereğince Hazine'ye geçen taşınmazların zilyetlikle kazanılması mümkün değildir.

Dosya arasında bulunan ... 4.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2010/218 Esas, 2010/466 Karar sayılı veraset ilamının incelenmesinden, kayıt maliki ... mirasının 7168 pay kabul edilerek, 448 hissenin ...mirasçısı Devlet Hazinesi'ne isabet ve aidiyetine karar verildiği anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca, kanunlar uyarınca Hazine'ye isabet eden ...payı ile ilgili talebin reddine karar verilmesi gerekirken, bu husus gözardı edilerek, taşınmazın tamamı hakkında kabul kararı verilmesi doğru olmamıştır.