Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2016/12218 K.2020/1177

Dava, malik hanesi boş olarak tapu kütüğüne yazılan ve beyanlar hanesinde, "6831 sayılı Kanun’un 2/B maddesi uyarınca Hazine lehine orman sınırları dışına çıkarılmıştır" şerhi bulunan taşınmazın tescili isteğine ilişkindir.

Dosya kapsamından, 03.09.1979 tarihinde yapılan tapulama ile ..., ... mahallesi, 669 parsel sayılı taşınmaz, tarla vasfıyla 12.000 m² yüzölçümü ile 08.08.1958 tarih 67 sıra, 144 cilt, 191 sahife numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle 1/3’er hisse ile ..., ... ve ... adına tespit edilmiştir.

İstanbul Defterdarlığının tapulama tespitine itirazı üzerine tapulama komisyonca 28.04.1980 tarih, 1980/58 sayılı kararı ile Hazinenin itirazının reddine, 669 parselin tespit gibi tesciline karar verilmiştir.

Daha sonra Hazine tarafından ..., ... ve ... aleyhine Üsküdar Tapulama Mahkemesinin 1980/56 Esas, 1981/21 Karar sayılı dosyası ile 669 parsel sayılı taşınmazın tapulama tespitine itiraz davası açılmış, mahkemece yapılan yargılama sonunda tapulama işleminin ve tapulama komisyonunca verilen 28.4.1980 günlü kararın iptaline ve dava dosyasının görevli Üsküdar Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.

Hazine tarafından Üsküdar 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1981/529 Esas, 1983/614 Karar sayılı dosyası ile ..., ... ve ... aleyhine 669 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili için dava açılmış, mahkemece “...dava konusu yerin davalılar adına 67 numaralı tapu kaydı ile kayıtlı bulunmasına ve davalıların en az 20 seneden bu yana malik sıfatıyla zilyet bulunmalarına ve davacı Hazinenin tercihe şayan bir hakkının bulunmamasına binaen davacının tescille ilgili talep ve davası sabit olmamıştır...” gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

Mahkemece verilen karar, 09.04.1984 tarihinde Yargıtay 1. Hukuk Dairesince onanmış ve 17.10.1984 tarihinde kesinleşmiştir.

Ancak, mahkeme kararı tescil hükmü içermediğinden tapuda infaz edilememesi nedeniyle, ... tarafından açılan tescil davası sonucunda, Kartal 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/574 Esas, 2010/251 Karar sayılı kararıyla davanın kabulü ile 669 parsel sayılı taşınmazın 1/3 payının ... adına tescili yolunda verilen karar Yargıtay 20. Hukuk Dairesince, önceki 1981/529 - 1983/614 sayılı kararın kesin hüküm oluşturmadığı gerekçesiyle bozulmuş, mahkemenin 2011/636-2012/100 sayılı kararıyla önceki kararda direnilmesi üzerine,

Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 14/11/2012 tarihli ve 2012/20-583 Esas, 2012/789 Karar sayılı kararı ile direnme kararının onanmasına karar verilmiştir. 669 parselin tapu kaydında malik hanesi halen açık olup, 16/06/1995 tarih 2211 yevmiye numaralı "6831 sayılı Kanun’un 2/B maddesi uyarınca orman rejimi dışına çıkarılmıştır" şerhi bulunmaktadır.