Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2016/7048 K.2016/9638

Hazine ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve terkin, yıkım davasının reddine dair...Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 26.03.2013 gün ve 56/238 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:

. KARAR

Davacı Hazine vekili, davalı ... adına kayıtlı 105 parsel sayılı taşınmazın 247.10 m2'lik kısmının kıyı kenar çizgisi içinde kaldığını ileri sürerek, bu kısmın tapusunun iptali ile üzerindeki balkonun yıkımına karar verilmesini istemiştir, yargılama sırasında taşınmazın temliki nedeniyle yeni malik aleyhine davayı sürdürmüştür.

Davalılar davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm Yargıtay...Hukuk Dairesi'nin 27.06.2011 tarih 2011/6845 Esas 2011/7608 Karar sayılı kararı ile bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine karar verilmiştir. Mahkemece yazılı şekilde davanın reddine karar verilmiş ise de; yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki; dava konusu 105 parsel sayılı taşınmaz, ... Mahkemesi'nin 29.11.1983 tarih 1981/186 Esas 1983/80 Karar sayılı kararı ile oluşmuş olup, anılan kararda Hazine taraftır.

Bozma kararında, öncelikle tescil ilamının dayanağının TMK'nun 719. ve 3402 sayılı Yasa'nın 20. maddesi hükmü uyarınca kapsamının saptanması ve belirlenen durumun krokiye yansıtılması, kayıt kapsamının veya bir bölümünün kıyı kenar çizgisine göre kıyıda kaldığının anlaşılması halinde kararın tarafı olan Hazineyi bağlayacağının düşünülmesi ve ondan sonra bir karar verilmesine işaret edilmesine rağmen anılan Tapulama Mahkemesi ilamına esas olan kroki getirtilmemiş, bozma kapsamında gerekli uygulama ve araştırma yapılmamıştır. ...Müdürlüğü'nden yalnızca anılan bilirkişi raporu ve krokinin istenmesi ile yetinilmesi,

istenen evrakın bulunamadığına dair yazı cevabı üzerine; parselin tesciline esas hüküm dosyasının bulunduğu yerden getirtilmesinin ve Tapu Müdürlüğü'nden tescile esas kayıtların getirtilmesinin düşünülmemesi doğru değildir.

Mahkemece yapılacak iş; dava konusu 105 parsel sayılı taşınmazın tesciline esas olan ...ılığıyla tescil ilamının dayanağının TMK'nun 719. ve 3402 sayılı Yasa'nın 20. maddesi hükmü uyarınca kapsamının saptanması ve belirlenen durumun krokiye yansıtılması, kayıt kapsamının veya bir bölümünün kıyı kenar çizgisine göre kıyıda kaldığının anlaşılması halinde ilamda taraf olan Hazine'yi bağlayacağının düşünülmesi ve ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. Bu hususlar gözetilmeden eksik araştırma ve inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.