Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2016/9889 K.2020/3101

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacılar vekili, vekil edenlerinin murisi ... ...'ün 20.01.1971 tarihli ve 120 sayılı encümen kararı ile dava konusu yerin 2000 m2 sini belediyeden satın aldığını, ayrıca belediyeden 30.03.1971 tarihli ve 16-17 sayılı encümen kararı ile satın alan (enis) Aran'dan Konya 3. Noterliğinin 04.04.1973 tarihli ve 5855 yevmiye nolu düzenleme suretiyle devir mukavelesi mucibinde üstündeki yapılarla birlikte davacıların murisi ... ... tarafından satın aldığını, satın aldıktan sonra (1973 den sonra) tavuk çiftliği, bekçi damı, çardak, ağıl gibi amaçlarla kullandığını, o günden bu zamana kadar malik sıfatıyla kullandığını,

1756 ve 1757 nolu parsellerde bulunan 5.300,00 m2 taşınmazların Hazine adına olan kaydının iptal edilerek davacı adına tesciline, kent bilgi sistemi harita çıktısında (c) ile gösterilen ve 40 yıla yakın zilyetlik dava içerisinde sübut bulacağından bu kısmın davacılar adına tapusuzdan tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacının 1.500 m2'lik yerle ilgili talebinden feragati nedeniyle bu kısımla ilgili davanın reddine, 29516 ada, 1 parselde bilirkişi ... Mahallesinde bulunan koordinatları gösterilen ve tapuları halen davalı Hazine üzerinde bulunan 29516 ada, 1 parselde 2830,41 m2 ve 29516 ada 2 parselde 2285,11 m2'lik yerlerin tapularının iptali ile Konya 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 13.12.1989 tarihli ve 1989/1221 Esas, 1284 Karar sayılı veraset ilamı gereğince eşit hisseler halinde davacılar adına tapuya tesciline, 16.12.2013 tarihli bilirkişi raporu ve ekindeki ölçekli koordinatları gösteren tablonun kararın eki sayılmasına karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, harici satın almaya dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.

Dava konusu 29516 ada, 1 ve 2 nolu parsellerin öncesinin 1756 ve 1757 nolu tapulama parselleridir. Söz konusu parseller 1969 yılında yapılan tapulama sonucunda kesinleşerek 04.07.1969 yılında hazine adına tescil edilmiştir. Dava konusu parseller halen davacı Hazine adına tapuludur.

Her ne kadar davacı belediye encümeni kararıyla 1970 ve 1971 tarihli satış karalarına dayanmakta ise de, çekişme konusu taşınmazlar satıcı Belediyenin mülkiyetinde olmadığından dayanak satışa değer verilemez. Diğer yandan, dava konusu mülkiyeti Hazineye ait olan tapulu taşınmazların mülkiyeti kendiliğinden belediyeye geçmemiştir. Ayrıca, tapulu taşınmazlarda zilyetlikle mülkiyetin kazanılması söz konusu olmayacağından davacının zilyetliğine değer verilemez.

Tüm bu açıklamalar davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru olmamıştır.