Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/10072 K.2017/4315

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

... ARAR

Dava kesinleşen icra takibi sebebiyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı davalı aleyhine 26.06.2014 tarihinde başlatmış olduğu tahliye istekli icra takibi sebebiyle, İcra Müdürlüğü'nce düzenlenen 13 örnek ödeme emrinin davalıya 13.11.2014 tarihinde tebliğ edilmesine rağmen, takibe konu kira borçlarının yasal sürede ödenmediğinden bahisle kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalı, ödeme emri tebliğinin usulsüz olduğu iddiasıyla şikayet başvurusunda bulunmuş ... 7. İcra Mahkemesi’nin 18.01.2016 gün, 2015/660 Esas-2016/64 Karar sayılı kesinleşen ilamı ile ödeme emri tebliğ tarihinin 20.11.2015 olarak düzeltilmesine karar verilmiştir.

Bu durumda, davaya dayanak yapılan icra takibindeki ödeme emri tebliğinin usulsüz olduğu belirlendiğinden ve davalı tarafça da süresinde icra takibine 24.11.2015 tarihinde itiraz da bulunulduğundan kesinleşen bir icra takibinden söz edilemez. Mahkemece; usulsüz tebliğ edilen ödeme emri tebligatına dayalı olarak 27.03.2015 tarihinde açılan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile kiralananın tahliyesine karar verilmesi doğru değildir.