Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/11537 K.2017/9821

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın kabulüne dair kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemiz'in 20.02.2017 gün ve 2015/1369 Esas, 2017/2168 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Davalı, ... temsilcisi tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili, dava konusu 1473 parsel sayılı taşınmazın kayıt maliki ....'ün 1977 tarihinde ölümünden sonra vekil edenlerinin zilyetliğinde bulunduğunu açıklayarak, TMK'nun 713/2. maddesi gereğince tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.

Davalı ... temsilcisi davanın reddine karar verilmesini savunmuş, kayıt maliki ....mirasçılarından dahili davalılar ..., ... ve ... 20/02/2014 tarihli yargılama oturumunda davayı kabul ettiklerini açıklamışlar, diğer dahili davalılar savunmada bulunmamışlardır.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 20.02.2017 tarih 2015/1369 Esas, 2017/2168 Karar sayılı ilamı ile hükmün onanmasına karar verilmiştir. Davalı ... temsilcisi süresinde karar düzeltme isteğinde bulunmuştur.

1- Dosya muhtevasına, dava evrakı ile tutanaklar münderecatına ve Yargıtay ilamında açıklanan gerektirici sebeplere göre , davalı temsilcisinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan ve HUMK'nun 440. maddesinde yazılı hallerden hiçbirisine uymayan sair karar düzeltme istekleri istemi yerinde görülmemiştir.

2-Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve TMK'nun 713/2. fıkrasında açıklanan tapu malikinin ölü olması hukuki sebebine dayalı olarak açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır.

Tüm dosya içeriği ve toplanan delillerden, dava konusu taşınmazın dahili davalılar murisi .... adına tapuda kayıtlı olduğu, Muratlı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 08/5/2014 tarihli ve 2014/2 Esas, 2014/81 Karar sayılı veraset ilamına göre; .... mirasçılarının davada davalı olarak yer aldığı, husumet yöneltilen ... ve ...'nın mirasçı ve tapu kayıt maliki olmadıkları anlaşılmaktadır.

Kural olarak, tapu iptali ve tescil davalarında, dava kayıt malikine, kayıt maliki ölmüş ise, saptanacak mirasçılarına yöneltilerek açılır. Eldeki davada, kayıt malikinin mirasçıları mirasçılık belgesi ile belirlenmiş davalı sıfatı ile davada yer almıştır. Tapu malikinin mirasçıları davada taraf sıfatını aldığından ... ve Köy tüzel kişiliğine karşı husumet yöneltilemeyeği açıktır.

O halde, Mahkemece ... ve ... yönünden açılan davanın husumetten reddine karar verilmesi gerekirken, bu hususun gözönünde bulundurulmamış olması bozmayı gerektirmiştir.