Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/13082 K.2020/3624

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda ... 1. Hukuk Mahkemesi hükmüne karşı, davalılar vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın reddine karar verilmiş, bu kez davacı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyizi üzerine Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava, malikinin 20 yıl önce ölmüş olması nedeniyle tapu kayıtlarının hukuki değerini yitirdiği iddiasına dayalı, TMK’nin 713/1-2. fıkraları gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır.

İlk Derece Mahkemesince, “ davanın kabulü ile tapunun ... ili ... ilçesi 31 pafta 41 ada 31 parsel sayılı taşınmazda davalıların murisi adına kayıtlı bulunan 1/6 hissenin tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, ’’ karar verilmiş, hükmün davalı tarafça istinafı üzerine istinaf başvurusunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilmiş, hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK'nin 362. maddesinde Bölge Adliye Mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, aynı maddenin 02.12.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6763 sayılı Kanun'un 42. maddesiyle değişik 1/a bendinde de "Miktar veya değeri kırkbin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda, dava açılırken dava değeri 5.000,00 TL (2015 yılı için) olarak gösterilmiş olup, yargılama sırasında taşınmazın toplam değeri bilirkişiler tarafından 187.500 TL olarak tespit edilmiştir. İptali istenen hisse 1/6 hisse olmakla dava değeri 31.250,00 TL olup temyize konu dava değerinin 2017 yılı itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 40.000.00 TL’nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.

Öte yandan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti olmayan kararlara karşı temyiz isteği yönünden mahkemece bir karar verilebileceği gibi 01.06.1990 tarihli ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtay tarafından da bir karar verilebilir.