Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/1582 K.2017/3973

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş, Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.

Takip dayanağı 25.04.2011 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesine göre aylık kira bedelinin 10.000,00 TL olduğu ve her ayın 25'i ile 30'u arasında ödeneceği konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Buna göre takip tarihi itibari ile henüz muaccel hale gelmemiş 2015 yılı Haziran ayına ait kira alacağının talep edilemeyeceği değerlendirilmeksizin verilen kabul kararı doğru değildir. Öte yandan, davalı borçlu gerek itirazında gerekse yargılama aşamasındaki savunmasında kira bedellerinin banka aracılığıyla ödendiğini belirtmiş olup mahkemece ilgili banka kayıtları getirtilip değerlendirilmeden eksik inceleme ile yazılı şekilde itirazın kaldırılması ve tahliyeye karar verilmesi de doğru görülmemiştir.