Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/1977 K.2017/5584

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması isteminde bulunmuş mahkemece davanın reddine karar verilmiş karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, 01/08/2010 başlangıç tarihli ve on yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 25/06/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 04/06/2012 ila 04/11/2014 arasına ait toplam 9.114,00 TL kira ve 2.011,92 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, davalı borçlu süresinde verdiği itiraz dilekçesi ile kira bedellerinin..... aracılığıyla konutta ödemeli olarak ödendiğini belirterek borca itiraz etmiştir.

Davalı borçlunun itiraz dilekçesine ekli ödeme belgelerinden dava konusu aylara ait 29 adet ....tahsilat / haber kağıtlarının ibraz edildiği, ibraz edilen belgelerden ödemelerin konutta ödemeli olduğu görülmüştür. Davalı yargılama aşamasında kira bedellerinin alacaklı tarafından çekilmemiş olması nedeniyle iade alındığını belirtmiştir.

Mahkemece, ilgili ....Müdürlüğünden kiracı tarafından yapılan ödemelere ilişkin alacaklıya gerekli tebliğin yapılıp yapılmadığı, tebliğ alınmamış olması halinde neden tebliğ alınmadığı, tebliğin usule uygun olup olmadığı araştırılarak alacaklının ödemeden haberdar olmaması halinde alacaklının temerrütünün gerçekleşmeyeceği üzerinde durularak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile yazılı şekilde davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.