Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/4182 K.2017/16296

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava, kira alacağının tahsili amacıyla başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile itirazın kaldırılmasına, davalının tahliyesine karar verilmiş; karar davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazlarına gelince. Davalı borçlu, takip konusu kiralanan taşınmazın anahtarlarını 13/01/2016 tarihinde icra dosyasına teslim etmiş, alacaklı vekili ise 14/01/2016 tarihinde anahtarları teslim almıştır.

Bu nedenle tahliyeye yönelik dava konusuz kalmasına rağmen davalının tahliyesine karar verilmiş olması doğru değil ise de, anılan yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının 2. bendinde yer alan “Taraflar arasındaki kira akdinin feshine ” ve 3. bendinde yer alan “Davalının takibe konusu taşınmazdan tahliyesine ” ibarelerinin çıkarılmasına, yerine “Tahliyeye yönelik dava konusuz kaldığından bu konuda karar verilmesine yer olmadığına” ibaresinin eklenmesine ve kararın HUMK'nun 438/VII. maddesi gereğince düzeltilmiş bu şekliyle onanmasına karar vermek gerekmiştir.