Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/5384 K.2018/2061

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağı ve tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece davanın kısmen kabulü ile davalının işlemiş faize ilişkin itirazının kaldırılması isteminin kabulüne, takip konusu asıl alacağa ilişkin itirazının kaldırılması isteminin reddine, davalının tahliyesine karar verilmiş karar davalı borçlu vekili tarafından tahliyeye hasren temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı ,20/08/2012 başlangıç tarihli ve iki yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 10/04/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 6.000,00 TL kira ve 23,67 TL işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş, ödeme emri borçluya 14/04/2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Borçlu süresinde borca itiraz etmiş ve yasal süre içerisinde 6.000,00 TL asıl alacağı davacı alacaklının banka hesabına ödemiştir. Ödemeler davacı alacaklının kabulündedir.

Takibe konu aylara ilişkin asıl alacak yasal süre içerisinde alacaklı hesabına ödendiğinden temerrüt olgusu gerçekleşmemiştir. Öte yandan asıl alacağın ferilerinin yasal ödeme süresi içerisinde yatırılmaması temerrüde esas teşkil etmeyecektir. Bu nedenle tahliye talebinin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliye talebinin kabulüne karar verilmesi doğru değildir.