Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/5451 K.2018/1563

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı alacaklı vekili 20.07.2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile sözlü kira sözleşmesine dayanarak 2014 yılı Aralık ayı ile 2015 yılı Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran ve Temmuz ayları kira bedellerinin toplamı olan 5.600,00 TL asıl alacak ile 735,00 TL işlemiş faizin tahsili ile tahliye talep etmiştir. Ödeme emri borçluya 03.09.2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Borçlu yasal süresi içinde verdiği itiraz dilekçesi ile 2014 Aralık ayı ile 2015 Ocak ve Şubat aylarına ait kira bedellerini ödediğinden bahisle kısmi itirazda bulunmuştur. Ödeme emrine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine, davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur.

Davacı alacaklı icra mahkemesine başvurusunda, borçlunun itiraz dilekçesinde bahsettiği Aralık 2014, Ocak 2015 ve Şubat 2015 ayları kiralarının bankaya yatırıldığının tespit edilmesi sebebi ile itiraza uğrayan üç aylık kira alacağına bir diyeceklerinin olmadığını, ancak takipte istenen 5 aylık kira bedeli toplamı olan 3.500 TL'nin yasal süresinde ödenmediğini belirterek kısmi itirazın kaldırılması ile 3.500 TL alacak ve ferileri yönünden takibin devamını, haksız itiraz nedeniyle %20'den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı ile tahliye talep edilmiştir.

Mahkemece kısmi itirazın kaldırılmasına, kısmen itiraz edilen 3.500,00 TL asıl alacak miktarının %20'si oranında icra inkar tazminatı ile davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Dava kira alacağından kaynaklı itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir.

1-Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.

2-Davalı borçlu 2014 Aralık ile 2015 Ocak ve Şubat aylarına ilişkin 3 aylık kira borcu için itiraz etmiştir. Alacaklı vekili de icra mahkemesine başvurusunda bu aylar için ödeme itirazına bir diyeceği olmadığını belirterek 2015 mart ve devam eden aylarına ait aylık 700,00 TL'den 5 aylık kira bedeli toplamı olan 3.500,00 TL için itirazın kaldırılmasını talep etmiştir. İtirazın kaldırılması talep edilen 3.500,00 TL için borçlu tarafından yapılmış bir itiraz olmadığından davacı alacaklının itirazın kaldırılmasını talep etmekte hukuki yararı yoktur. Açıklanan gerekçeyle alacak istemi yönünden hukuki yarar bulunmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle itirazın kaldırılması yönünde kabul kararı verilmiş olması doğru değildir.