Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/5577 K.2018/10294

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava, kesinleşen icra takibi nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, itiraz edilmeyen icra takibinde 05/01/2016 tarihinde tebliğ ettiği ödeme emri ile 2.585,01 TL kira ve işlemiş faiz alacağının tahsilini talep etmiş ise de davaya dayanak yapılan icra dosyasında, icra müdürlüğünce düzenlenen örnek 7 nolu ödeme emrinde borcun ödenmesine ilişkin 30 günlük sürenin verilmediği görülmüştür. İİK’nun 269/1. Madde göndermesiyle olayımızda uygulanması gereken Türk Borçlar Kanunu’nun 315. Maddesinde yer alan otuz günlük ödeme süresinin ödeme emrinde açıkça yazılması zorunlu olup, yasaya uygun olarak düzenlenmeyen ödeme emri hukuki sonuç doğurmaz. Hukuki sonuç doğurmayan ödeme emrine bağlı olarak tahliye kararı verilemeyeceğinden, istemin reddine karar vermek gerekirken, tahliye kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.