Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/5599 K.2017/9219

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava, itirazların kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, 01.03.2001 başlangıç tarihli, davalıların miras bırakanın.....ile düzenlenen yazılı kira sözleşmesine dayalı olarak 27.02.2013 tarihinde haciz ve tahliye istemli icra takibi ile 2008 ile 2012 yılları arası ödenmediği iddia olunan kira bedelleri toplamı, 27.750,00 TL’nin ölü kiracının mirasçıları olan davalılardan tahsilini talep etmiştir. Davalıların tümü, yazılı kira sözleşmesinin varlığına yıllık kira bedellerine karşı çıkmamış, borçların bulunmadığına ilişkin itirazlarda bulunmuşlardır. Davacı icra mahkemesine başvurarak, itirazların kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini talep etmiştir.

Davalı borçlular, dayanak yazılı kira sözleşmesinin varlığına ve borç tutarına karşı çıkmadıklarına göre taraflar arasındaki kira ilişkisinin ve takibe konu borç miktarının kesinleştiğinin kabulü gerekir. Artık borçlu davalılar İİK.nun 68. maddesinde belirtilen belgelerle borcun ödendiğini ispat etmek durumundadır. Bu durumda, mahkemece işin esasının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değildir.