Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/606 K.2017/1127

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava, itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine 2,500 TL asıl alacağa vaki itirazın kaldırılmasına karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan davalı vekilinin aşağıdaki bendin dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.

2-Davalı vekilinin tahliye kararına ilişkin temyiz itirazlarına gelince;

Davacı 26.08.2015 tarihinde başlatmış olduğu icra takibi ile, ödenmediğini iddia ettiği kira bedellerinin tahsilini istemiş; yasal ödeme süreli ödeme emri davalı borçluya 28.08.2015 tarihinde tebliğ edilmiştir. Ancak, İİK'nun 269/a maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken Türk Borçlar Kanunu'nun 315.maddesi gereğince otuz günlük ödeme süresinin dolması beklenmeden tahliye davası 08.09.2015 tarihinde açılmıştır. Bu haliyle, davacı tarafından ödeme süresi beklenmeden İcra Mahkemesinden tahliye isteminde bulunulamayacağından Mahkemece tahliye davasının reddine karar verilmesi gerekir. Bu yön gözetilmeden yazılı şekilde verilen karar usul ve yasaya aykırı olduğundan bozmayı gerektirmiştir.