Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/7137 K.2017/15852

Hasımsız görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı ... vekili, ... ilinde bulunan 235 ada 41 parsel sayılı bağ vasıflı taşınmaz maliklerinden kimliği ve adresi tespit edilemeyen .... Hazinenin hak ve menfaatleri olması nedeniyle 3561 sayılı Yasa gereği İl defterdarının yönetim kayyımı olarak atanmasını istemiş; mahkemece tapulama tutanaklarının incelenmesi sırasında ....ın halası olduğunu beyan eden ...oğlu ....n nüfus kayıtlarından hareketle, babasının Hava isminde bir kız kardeşi olduğu anlaşılmış,.....'nın hakkında ölüm araştırması devam eden ...adında bir oğlu olduğu, bu haliyle kanunun kayyım tayinine ilişkin aradığı şartların oluşmadığı kanaatiyle davanın reddine dair verilen karar süresi içerisinde davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş ise de, dosya kapsamının hüküm kurmaya elverişli olmadığı anlaşılmaktadır. Kayyım tayini istenilen 41 parsele kayıtlı taşınmaz maliki ..... mahkeme tarafından tespit edilen .... ile aynı kişi olup olmadıkları gereği gibi araştırılmamıştır.

Taşınmazın 03.10.1964 tespit tarihli kadastro tutanağı incelendiğinde, beyanlar hanesinde ...oğlu ....n tarafından bu yerin......ait olduğu ve halasının 20 sene önce öldüğünün açıklandığı, bu nedenle taşınmazın mirasçılar adına yazılmasını istediği görülmektedir. Mahkemece, beyanda bulunan ....'a ait kayıtlardan yola çıkarak yazılı şekilde hüküm tesis edilmiş olup tapu maliki olarak kabul edilen ....met kızı.....'nın ölüm tarihi 11.09.1956 olarak nufus kaydında gözükmektedir.

Ne var ki; kadastro tutanağı incelendiğinde nufus müdürlüğüne......'nın sağ olup olmadığının sorulduğu ve gelen cevapta sağ olduğunun bildirildiği anlaşıldığından, beyanda bulunun ....talebinin reddi ile taşınmazın..... kızı...... adına tespitinin yapıldığı anlaşılmaktadır. Kadastro tutanağında geçen nüfus müdürlüğü yazısı tarihi ise Mahkemenin taşınmaz maliki olarak kabul ettiği..nın ölüm tarihinden sonraki bir tarih olan 26.08.1964'tür.

Mahkemece, yukarıda izah edilen çelişkileri giderecek şekilde, taşınmaz maliki ...n mahkeme tarafından tespit edilen .....ile aynı kişi olup olmadıklarının tespiti bakımından tüm bilgi ve belgeler getirtilip (tedavüllü tapu kaydı, kadastro tutanağından geçen 26.08.1964 tarihli nufus müdürlüğü yazı cevabı, Çiftçi Mallarını Koruma Başkanlığınca yazılan yazıda adları geçen ve davaya konu taşınmazı kullandıkları anlaşılan .... adlı kişiler ile kayıt malikinin irtibatının araştırılması vs.) incelenmeden adı geçenlerin aynı kişi olduğu kabul edilerek karar verilmesi doğru görülmemiştir.