Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/8115 K.2018/841

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı...vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı...vekili dava dilekçesinde, ... köyü 5871 parsel sayılı taşınmazın hissedarı olan ... oğlu ..., ...oğlu ..., ...oğlu ..., ...oğlu ...'in kim olduğu ve nerede bulunduğu tüm aramalara rağmen tespit edilemediğini belirterek 3561 sayılı Kanun ve TMK'nın 427. maddeleri uyarınca taşınmaza yönelik kayyım atanmasını istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.

3561 sayılı Mal Memurlarının Kayyım Tayin Edilmesine Dair Kanun'un 2/1. maddesinde, bir kimsenin uzun süreden beri bulunamaması veya oturduğu yerin bilinememesi veya ortada bulunmayan ve miras açıldığında sağ olup olmadığı ispatlanamayan mirasçıya ait payın resmen yönetilmesi amacıyla kayyım atanmasının gerektiği hallerde, vesayet makamının bu kimselerin malları üzerinde ...'nin hak ve menfaati bulunup bulunmadığını, mahallin en büyük mal memurluğundan araştıracağı, Hazinenin hak ve menfaatinin söz konusu olduğunun anlaşılması hâlinde, mahallin en büyük mal memurunu yönetim kayyımı tayin edeceği.

Türk Medeni Kanunu'nun 427. maddesinde ise, bir kimse uzun süreden beri bulunamaz ve oturduğu yer de bilinemezse, vesayet makamının, yönetimi kimseye ait olmayan mallar için gereken önlemleri alacağı ve bir yönetim kayyımı atayacağı hükme bağlanmıştır.

Kayyım atanması talebinin yukarıda açıklanan kanun hükümleri gözetilerek, kanunun amacı da dikkate alınmak suretiyle değerlendirilip sonuçlandırılması gerekir.

Dava konusu taşınmaza ait tapuda, malik hanesinde 9/12 hissenin ... oğlu ..., 1/12 hissenin ...oğlu ..., 1/12 hissenin ...oğlu ..., 1/12 ...oğlu ...adlarına kayıtlı olduğu anlaşıldığından; mahkemece, konuya ilişkin kanun hükümleri ve kanunun amacı gözetilerek dava konusu taşınmaza ait tapu kaydının ilk tesisinden itibaren bütün tedavül kayıtları ile dayanakları belgeler tapu müdürlüğünden, vergi kaydıyla ilgili bilgi ve belgelerin belediye başkanlığından ve vergi dairesi müdürlüğünden getirtilip kayıt ve belgelerde kimlik bilgilerinin bulunması halinde nüfus müdürlüğünden gerekirse tapu suretleri, vekalet örnekleri,

eski nüfus kayıt suretleri de eklenerek Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü'nden ilgilinin nüfus aile kayıtlarının getirtilerek tapu malikiyle irtibatının araştırılması, varsa mirasçılara ilişkin mirasçılık belgelerinin istenilmesi ve toplanan delillerin birlikte değerlendirilerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, sadece nüfus kaydına dayanarak eksik inceleme ile davanın reddi doğru görülmemiştir.