Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2017/8897 K.2018/1438

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ve kayyım vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Talep edenler vekili dilekçesinde; müvekkillerinin ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 8135 Ada, 7 Parsel sayılı taşınmaz maliki ...olduklarını belirterek, taşınmaz üzerindeki kayyımlık kararının kaldırılmasına karar verilmesini istemiş, mahkemece ek karar ile talebin kabulüne karar verilmiştir.

3561 Sayılı Mal Memurlarının Kayyım Tayin Edilmesine Dair Kanunun 2. maddesi ve 4721 Sayılı Türk Medeni Kanununun 427. maddesinde, "Bir kimsenin uzun süreden beri bulunamaması veya oturduğu yerin bilinememesi veya ortada bulunmayan ve miras açıldığında sağ olup olmadığı ispatlanamayan mirasçının payının resmen yönetilmesi amacıyla kayyım atanmasının gerektiği hallerde; vesayet makamı, bu kimselerin malları üzerinde Hazinenin hak ve menfaati bulunup bulunmadığını, mahallin en büyük mal memurluğundan araştırır. Hazinenin hak ve menfaatinin söz konusu olduğunun anlaşılması halinde, mahallin en büyük mal memurunu yönetim kayyımı tayin eder." hükmü yer almaktadır.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden, Mahkemece 17/03/2015 tarihli karar ile taşınmazın idaresi için ... Defterdarının kayyım tayin edildiği, tapu kayıtlarında belirtilen Sivri ... mirasçılarının, kayyımlığın kaldırılması talebinde bulunanlar ile aynı kişiler olduğuna yönelik mahkeme kararı vs. gibi belgeler dosyaya getirtilmeden, bu yöndeki deliller toplanmadan, yetersiz araştırma ve eksik inceleme neticesinde, aynı kişi olduklarından bahisle talebin kabulüne karar verildiği anlaşılmaktadır.

Mahkemece, konuya ilişkin kanun hükümleri ve kanunun amacı gözetilerek ve sadece nüfus müdürlüğünden gelen yazı ile yetinilmeden, kolluk araştırması yapılarak, dava konusu taşınmaza ait tapu kaydının ilk tesisinden itibaren tüm tedavül kayıtları ve dayanak belgelerinin tapu müdürlüğünden, vergi kaydıyla ilgili bilgi ve belgelerin belediye başkanlığından ve vergi dairesi müdürlüğünden getirtilip, kayıt ve belgelerde kimlik bilgilerinin bulunması halinde nüfus müdürlüğünden ilgililerin nüfus aile kayıtlarının getirtilerek tapu kaydı malikleriyle irtibatının araştırılması,

gerekmesi halinde talep edenlere tapuda isim düzeltim davası açmaları için süre verilmesi ve toplanan tüm delillerin birlikte değerlendirilerek, tapu maliki ile talep edenlerin aynı kişiler olup olmadığı hususu kuşkuya yer bırakmayacak şekilde belirlenerek, oluşacak sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve araştırmayla karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.