Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/10638 K.2018/13946

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve tahliyeye karar verilmiş, karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, 14.08.2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 05.07.2014 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesine dayanarak ödenmeyen bakiye depozito bedeli ile ödenmeyen 2015 yılı Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz ve Ağustos ayları kira bedellerinin tahsili ve tahliye talebinde bulunmuştur.

Dairemizin 08.01.2018 gün, 2017/4426 Esas, 2018/4 Karar sayılı kararı ile borçlu şirkete gönderilen örnek 13 ödeme emri tebligat parçasının dosyaya eklemesi için geri çevrilmesine karar verilmiş, geri çevirme sonrası davalı borçlu şirket adına tahliye ihtarlı örnek 13 ödeme emrinin tebliğ edilmediği anlaşılmıştır. İİK.nın 269. maddesi gereği ödeme ve itiraz süresi ödeme emrinin tebliğ tarihinden itibaren işlemeye başlar.

Davalı borçluya usulüne uygun yapılan bir tahliye ihtarlı ödeme emri tebligatı olmadığından, yedi günlük itiraz ve otuz günlük ödeme süresi de başlamamıştır. Davalı borçlunun icra takibini haricen öğrenip icra dosyasına itirazda bulunması hukuki sonuç doğurmaz. Bu durumda mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile hüküm kurulması doğru görülmemiştir.