Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/13439 K.2019/7191

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın usulden reddine dair kararın davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairenin 21.05.2018 tarihli ve 2018/2376 Esas, 2018/12902 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Davacı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:

KARAR

Davacı vekili , dava konusu .... Sokak No: ... te bulunan davacıya ait taşınmazın 2007 yılında geçici olarak davalıya verildiğini ancak kalıcı olarak dava konusu taşınmazı kullanmaya başlaması üzerine davalıya Noterden 25.04.2013 tarihinde ihtar çekildiğini ve 29.04.2013 tarihinde tebliğ edildiğini 7 günlük verilen süre dolmasına rağmen davalı tahliye etmediğinden müdahalesinin men’i ile tahliyesini talep etmiştir.

Davalı vekili; davalının kooperatif nezdinde güvenlik görevlisi olarak çalıştığını kullanımının haksız olmadığını, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; dava konusu taşınmazın davanın açılmasından sonra el değiştirmesine rağmen yeni maliklerin davayı devam ettirme yönünde bir iradelerinin olmadığı Kooperatifin hala davaya devam ettiği, 6100 sayılı HMK’nin 125/2 maddesine göre artık Kooperatifin taraf sıfatı kalmadığından davanın usulden reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olup Dairemizin 21.05.2018 tarihli ve 2018//2376 Esas, 2018/12902 Karar sayılı ilamı ile onanmış davacı vekili tarafından bu defa süresi içerisinde karar düzeltme talebinde bulunulmuştur.

Dava ; elatmanın önlenmesi talebine ilişkindir.

Bilindiği üzere 6100 sayılı HMK'nin 125/2 madesinde “Davanın açılmasından sonra, dava konusu davacı tarafından devredilecek olursa, devralmış olan kişi, görülmekte olan davada davacı yerine geçer ve kaldığı yerden itibaren devam eder.” hükmü düzenlenmiştir.

Somut olaya gelince; dava 03.06.2013 tarihinde açılmış olup dava konusu taşınmaz davanın açıldığı tarihte davacı Kooperatif adına kayıtlı iken 06.12.2013 tarihinde ortak yerlerin tescili yoluyla Kavak Köyünde bulunan bir takım ada parseller olarak 1/51 er hisse ile kaydedilmiştir.

O halde Mahkemece, dava açıldıktan sonra dava konusu taşınmaz dava dışı üçüncü kişilere davacı tarafından devredildiğinden, devralan dava dışı üçüncü kişilerin HMK'nin 125/2. maddesi gereğince davayı açan (önceki malik) davacı yerine geçtiğinin ve aktif dava ehliyeti bulunduğunun kabulü, resen bu durumun yeni devralan maliklere ihbar edilmesi ve davayı takip edip etmemelerine göre bir karar verilmesi gerekirken davacı Kooperatifin doğrudan taraf sıfatı kalmadığından bahisle davanın usulden reddi doğru görülmemiş olup hükmün bu nedenlerle bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla,

davacı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulüne karar vermek gerekmiştir.