Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/14301 K.2018/17800

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, elatmanın önlenmesi ve yıkım davasının kabulüne, ecrimisil yönünden ise kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün taraf vekilleri tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı; miras bırakanı ....'nin maliki olduğu 2677 ada ... parsel sayılı taşınmazına, komşu taşınmaza yapılan binanın taştığını ileri sürerek elatmanın önlenmesine, ecrimisile ve taşan kısmın yıkılmasına karar verilmesini istemiştir.

Davalı, yapılan ölçümler neticesinde binayı inşa ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, iddianın kanıtlandığı gerekçesiyle elatmanın önlenmesine, taşan kısmın yıkılmasına ve ecrimisil isteğinin kısmen kabulüne dair verilen karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi, ecrimisil ve yıkım isteklerine ilişkindir.

Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişmeli 2677 ada ... parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazın mirasbırakan .... adına kayıtlı olduğu, murisin ........1999 tarihinde ölümü ile geriye mirasçı olarak dava dışı ... ve ... ile davacı ...'ın kaldığı, komşu 2677 ada ... parsel sayılı taşınmazda ise kat irtifakı mülkiyet durumuna göre ... dükkan, ... daireden oluşan ... katlı bina bulunduğu, ... numaralı bağımsız bölümün davalı ... adına, diğer bağımsız bölümlerin .../...'şer paylarla davalı ... ve dava dışı ... adına kayıtlı olduğu, diğer pay maliki ...'in davaya dahil edildiği, davalılara ait yapının davacı taşınmazına ...,58m² tecavüzlü olduğu, davalıların ... .... Asliye Hukuk Mahkemesinde 2016/163E sayılı dosya ile tapu iptal ve tescil davası açtıkları anlaşılmaktadır.

Davalılar tarafından açılan ... .... Asliye Hukuk Mahkemesindeki 2016/163E sayılı tapu iptal ve tescil davasında verilecek nihai kararın eldeki davayı etkileyeceği açıktır.

Hâl böyle olunca, eldeki davada yıkım isteği de bulunduğu gözetilerek ileride telafisi mümkün olmayan zararlara sebebiyet vermemek adına, davalılar tarafından açılan tapu iptal ve tescil istekli davanın 6100 Sayılı HMK’nin 165/.... maddesi uyarınca sonucunun beklenmesi, ondan sonra karar verilmesi gerekirken, anılan husus göz ardı edilerek karar verilmiş olması doğru değildir.