Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E.2018/14795 K.2018/19586

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Davacı, dedesi ...... Türkay’dan taraflara miras kalan dava konusu 734 ada 314 parsel üzerindeki binanın davalı tarafından 01.02.2008 - 30.11.2009 tarihleri arasında aylık 400 TL'den kiraya verildiğini, bu nedenle kendi miras payına düşen %25 lik kısmının davacıya ait olduğundan bahisle 2200 TL kira bedelinin davacıya faizi ile ödenmesini talep etmiştir.

Davalı; dava konusu taşınmazın evveliyatında miras bırakan tarafından kiraya verildiğini ve kiraya verdiği bu kişi tarafından Nisan 2008 tarihine kadar kullanıldığını daha sonra ise taşınmaza iyileştirmeler yapılması ve bu iyileştirmelerin de kiraya sayılması kaydıyla verildiğini açıklayarak davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece; intifadan men koşuluna gerek olmadığı, talebin dava açılışından geriye doğru 5 yıl kapsamında kaldığı, kira bedeli alınmadan 3. kişilerin kullanımına bırakılmasının mümkün olmadığı gerekçesi ile davanın kısmen kabulüne, 1132,50 TL nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Hüküm süresi içerisinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; ecrimisil talebine ilişkindir.

Mahkemenin vermiş olduğu hükmün 1. fıkrasında 1132,50 TL ecrimisilin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş olup karar tarihi olan 2014 yılı için temyiz kesinlik sınırının 1890 TL olduğu ve davalı vekilinin ecrimisile ilişkin temyiz itirazının 6100 sayılı HMK’nin geçici 3. maddesi yollaması ile HMK’nin 361-362. maddeleri (1086 sayılı HUMK’un 21.07.2004 tarihinde yürürlüğe giren 5219 sayılı kanun ile değişik 427. maddesi) uyarınca temyiz sınırının altında olduğu tespit edilmekle davalı vekilinin temyiz isteminin miktardan reddine karar vermek gerekmiştir.